全款買(mǎi)商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

全款買(mǎi)商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付商鋪全款。

2.2乙方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)任何瑕疵，并承諾在甲方購(gòu)買(mǎi)后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3甲方在購(gòu)買(mǎi)商鋪后，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4乙方在甲方購(gòu)買(mǎi)商鋪后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪全款一次性支付給乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方在接收商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付商鋪全款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的商鋪，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意按照本合同約定向乙方支付商鋪全款。

2.2乙方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)任何瑕疵，并承諾在甲方購(gòu)買(mǎi)后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.3甲方在購(gòu)買(mǎi)商鋪后，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4乙方在甲方購(gòu)買(mǎi)商鋪后，不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方支付給乙方的商鋪全款提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在擔(dān)保期限內(nèi)，若乙方違約，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得商鋪或商鋪產(chǎn)權(quán)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，超出范圍的部分，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪全款一次性支付給乙方。

4.3丙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金__________元。

五、交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

5.2甲方在接收商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合甲方提供必要的協(xié)助。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方違約，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得商鋪或商鋪產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方在甲方購(gòu)買(mǎi)商鋪后，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

7.3乙方不得將商鋪的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

4.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)商鋪過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的商鋪，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，以確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方同意將商鋪出售給甲方，并按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2甲方同意按照本合同約定支付商鋪價(jià)款。

2.3乙方在甲方支付全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方未按合同約定支付價(jià)款，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，超出范圍的部分，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1本合同商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪全款支付至丙方指定的賬戶。

4.3丙方在收到全款后，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

5.2甲方在接收商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付商鋪價(jià)款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方在支付價(jià)款前，不得擅自使用或處分商鋪。

7.3甲方不得以任何理由拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪平面圖

3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

4.丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障，尤其是在支付價(jià)款和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶環(huán)節(jié)中