2025簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本

2025簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/公司名稱(chēng)：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/公司名稱(chēng)：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.1甲方自愿將位于省市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下稱(chēng)為“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，getPropertyType（如：住宅、商業(yè)用房等）。1.2該房屋的權(quán)屬證號(hào)為，房屋所有權(quán)人為，共有權(quán)人為（如有）。1.3該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家電、家具、燃?xì)庠O(shè)施、水電設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日給予乙方明確答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，則視為乙方有權(quán)按照本合同條款繼續(xù)租賃，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整）。租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為：（□月付/□季付/□半年付/□年付）。首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.4若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。4.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。第五條房屋使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。5.2租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋。若甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同的租金不得低于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條水、電、氣及其他費(fèi)用6.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，若因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致停止服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3房屋內(nèi)寬帶、有線電視等其他費(fèi)用由方承擔(dān)（□甲方/□乙方），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月。第七條房屋交付與收回7.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)。7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3租賃期間，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。7.4租賃期間，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付違約金。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋；（2）有權(quán)按約定收取租金和押金；（3）應(yīng)在租賃期間保持房屋的法定使用權(quán)；（4）應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助，如維修房屋主體結(jié)構(gòu)（非乙方原因?qū)е碌膿p壞）。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋；（2）應(yīng)按約定支付租金和押金；（3）應(yīng)妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備；（4）不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。第九條合同的解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：（1）因不可抗力（如地震、洪災(zāi)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋損毀；（2）房屋因政策性原因被拆遷；（3）一方死亡或解散，且無(wú)合法繼承人或承租人繼續(xù)履行合同。9.3除上述情形外，任何一方不得單方面解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的‰作為違約金。10.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的‰作為違約金。10.3若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。10.4若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同及附件均為中文書(shū)寫(xiě)，涂改或手寫(xiě)修改部分需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，否則無(wú)效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.4附件四：雙方證