二零二四年份6月份物業(yè)用房通風系統(tǒng)過濾器更換協(xié)議

二零二五物業(yè)用房通風系統(tǒng)過濾器更換協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五物業(yè)用房通風系統(tǒng)過濾器更換協(xié)議鑒于：3.甲方擬委托乙方對其管理的位于_________的物業(yè)用房通風系統(tǒng)過濾器進行更換及配套服務，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.2過濾器規(guī)格及數(shù)量：型號為_________，數(shù)量為_________套，具體技術參數(shù)見附件一《過濾器技術規(guī)格清單》。1.3服務期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總工期為_________日。第二條服務標準2.1乙方應確保更換后的過濾器符合國家現(xiàn)行標準《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50243）及行業(yè)相關技術要求。2.2過濾器安裝后，通風系統(tǒng)運行時的噪音值不得高于_________分貝，空氣過濾效率不低于_________%。第三條甲方義務3.1甲方應于開工前_________日向乙方提供通風系統(tǒng)設計圖紙、現(xiàn)有過濾器安裝位置圖及相關技術資料。3.2甲方須在施工期間為乙方提供必要的作業(yè)場地、電力供應及臨時倉儲空間，并協(xié)調其他施工單位配合乙方工作。3.3甲方指派_________為項目對接人，負責協(xié)調施工中的具體事宜。第四條乙方義務4.1乙方應按照本合同約定時間、質量標準完成全部服務，并向甲方提交完整的施工記錄及檢測報告。4.2乙方施工人員須遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，采取安全防護措施，因乙方過錯導致的人身或財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任。4.3乙方負責清理施工產(chǎn)生的廢棄物，并在工程完成后恢復作業(yè)區(qū)域原狀。第五條材料與設備5.1過濾器及相關配件由乙方采購并承擔質量責任，乙方應提供產(chǎn)品合格證明、出廠檢測報告及質保文件。5.2甲方有權對乙方提供的材料進行抽檢，如抽檢不合格，乙方須在_________日內更換并承擔相關費用。第六條驗收與交付6.1初驗：乙方完成全部過濾器更換后_________日內，雙方共同進行系統(tǒng)試運行測試，測試結果應滿足本合同第二條約定標準。6.2終驗：試運行期滿_________日后，甲方組織第三方檢測機構進行性能驗收，檢測費用由_________方承擔。6.3驗收通過后，乙方向甲方移交施工資料、質保文件及剩余材料，雙方簽署《工程驗收合格確認書》。第七條合同價款及支付7.1本合同總價為人民幣_________元（大寫：_________），含稅費、運輸費、安裝費等全部費用。7.2付款方式：（1）合同簽訂后_________日內，甲方支付總價款的_________%作為預付款；（2）工程進度達_________%時，甲方支付總價款的_________%；（3）終驗合格后_________日內，甲方支付剩余款項。第八條質量保證8.1乙方對更換的過濾器提供_________年質保期，自終驗合格之日起計算。8.2質保期內，因乙方施工或材料質量問題導致過濾器無法正常使用的，乙方須在接到甲方通知后_________小時內免費維修或更換。第九條違約責任9.1甲方逾期付款的，每逾期一日按應付金額的_________%向乙方支付違約金。9.2乙方逾期完工的，每逾期一日按合同總價的_________%向甲方支付違約金；逾期超過_________日的，甲方有權解除合同。9.3因乙方原因導致驗收不合格的，乙方須自費整改直至達標，并承擔由此造成的甲方損失。第十條保密條款10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方提供的技術資料、商業(yè)信息及本合同內容。10.2本條款在合同終止后_________年內持續(xù)有效。第十一條不可抗力11.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免除責任，但須在事件發(fā)生后_________日內書面通知對方。11.2不可抗力事件持續(xù)超過_________日的，任何一方有權解除合同。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十三條合同變更13.1本合同的修改或補充須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同解除14.1除本合同約定情形外，任何一方單方解除合同的，須提前_________日書面通知對方，并支付合同總價_________%的違約金。第十五條通知與送達甲方地址：_________，聯(lián)系人：_________；乙方地址：_________，聯(lián)系人：_________。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第十七條其他約定17.1未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同附件包括：附件一《過濾器技術規(guī)格清單》；附件二《施工進度計劃表》；附件三《安全施工承諾書》。第十八條法律適用18.1本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與范圍19.2第三方的具體身份、資質及服務內容由甲乙雙方另行以補充協(xié)議或書面文件約定，并作為本合同附件四《第三方服務協(xié)議》的組成部分。第二十條第三方介入的程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時，須向對方提交書面申請，列明第三方名稱、資質證明、服務范圍及費用承擔方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。20.2第三方介入后，其權利義務以補充協(xié)議及附件四為準，與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同核心條款沖突。第二十一條第三方責任劃分21.1監(jiān)理單位：（1）負責監(jiān)督乙方施工質量、進度及安全措施，并向甲方提交監(jiān)理日志及階段性報告；（2）對乙方施工中的違規(guī)行為有權提出整改要求，乙方須在_________小時內響應；（3）因監(jiān)理單位過失導致工程延誤或損失的，按補充協(xié)議約定承擔相應賠償責任。21.2檢測機構：（1）按國家標準或行業(yè)規(guī)范對過濾器性能進行獨立檢測，出具加蓋CMA/CNAS印章的檢測報告；（2）檢測數(shù)據(jù)存在重大偏差或錯誤的，檢測機構須重新檢測并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）檢測機構與甲乙任一方存在利益關聯(lián)的，另一方有權要求更換檢測機構。21.3設備供應商：（1）乙方采購的過濾器由第三方供應商直接提供的，供應商須對產(chǎn)品質量承擔連帶責任；（2）供應商須配合乙方完成設備調試，并提供不少于_________年的原廠質保服務；（3）供應商延遲供貨導致工期延誤的，按每日合同總價的_________%向乙方支付違約金。第二十二條甲乙雙方對第三方的義務22.1甲方義務：（1）為第三方提供必要的作業(yè)條件及資料，包括但不限于場地出入許可、系統(tǒng)操作權限；（2）協(xié)調第三方與乙方的工作銜接，避免因交叉作業(yè)導致爭議；（3）按補充協(xié)議約定及時支付第三方服務費用。22.2乙方義務：（1）接受第三方對施工過程的監(jiān)督，配合提供技術參數(shù)、施工記錄等文件；（2）對第三方提出的合理整改要求須在約定期限內落實；（3）不得以任何形式干擾第三方獨立開展檢測或監(jiān)理工作。第二十三條第三方保密義務23.1第三方須與甲方簽訂保密協(xié)議，承諾對獲知的甲方商業(yè)秘密、技術數(shù)據(jù)及本合同內容嚴格保密，保密期限自接觸信息之日起算不少于_________年。23.2第三方違反保密義務的，甲方有權要求其賠償實際損失，并終止與其合作。第二十四條第三方費用與支付24.1第三方服務費用由_________方承擔，具體金額及支付方式見附件四。24.2第三方費用支付條件：（1）監(jiān)理單位費用按工程進度分_________期支付，每期支付比例為_________%；（2）檢測機構費用于出具合格檢測報告后_________日內一次性支付；（3）供應商款項按采購合同約定執(zhí)行，但乙方須向甲方提供付款憑證備查。第二十五條第三方責任限制25.1第三方僅對其合同約定范圍內的服務內容承擔責任，不對甲乙雙方之間的履約糾紛承擔連帶責任。25.2因第三方故意或重大過失導致工程損失的，受損方可直接向第三方追償，但追償總額不超過第三方合同價款的_________%。第二十六條爭議解決中的第三方參與26.1若爭議涉及第三方責任認定，該第三方應作為獨立主體參與仲裁或訴訟程序。26.2仲裁庭或法院有權要求第三方提供相關證據(jù)，第三方無正當理由不得拒絕。第二十七條第三方替換與退出（1）第三方喪失法定資質或經(jīng)營資格；（2）第三方工作人員存在徇私舞弊、收受賄賂等行為；（3）第三方連續(xù)_________次未按約定提供服務。27.2第三方退出時，須完成工作交接并向甲方移交全部過程文件，交接期不超過_________日。第二十八條第三方保險要求28.1第三方須投保職業(yè)責任險，保險金額不低于人民幣_________元，保險單復印件須于介入前提交甲方備案。28.2第三方人員在作業(yè)期間發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失的，由第三方自行承擔賠償責任。第二十九條附則29.1本合同所有關于第三方的條款，均以附件四《第三方服務協(xié)議》為執(zhí)行依據(jù)，未盡事宜按附件四約定處理。合同簽署頁甲方（蓋章）：名稱：_________法定代表人/授權代表：_________簽署日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：名稱：_________法定