2025商業(yè)綜合體電梯維修保養(yǎng)合同（示范文本）

2025商業(yè)綜合體電梯維修保養(yǎng)合同（示范文本）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方為甲方所有的商業(yè)綜合體電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的電梯設(shè)備進(jìn)行日常維修保養(yǎng)服務(wù)，具體包括以下電梯設(shè)備：設(shè)備型號(hào)：設(shè)備數(shù)量：設(shè)備編號(hào)：1.2服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）電梯設(shè)備的日常檢查與維護(hù)；（2）電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)與修理；（3）電梯設(shè)備零部件的更換與維修；（4）電梯設(shè)備的安全運(yùn)行監(jiān)測(cè)；（5）電梯設(shè)備突發(fā)故障的及時(shí)搶修；（6）電梯設(shè)備相關(guān)法律法規(guī)要求的其他服務(wù)內(nèi)容。第二條合同期限2.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。如任何一方欲終止合同，需在合同期滿前日以書面形式通知對(duì)方。第三條服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)要求3.1乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家或地方電梯維修保養(yǎng)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并滿足甲方的使用需求。3.2乙方應(yīng)按照電梯維修保養(yǎng)手冊(cè)和相關(guān)技術(shù)要求，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并定期向甲方提交維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告。3.3乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，及時(shí)解決電梯設(shè)備出現(xiàn)的故障，確保電梯的正常運(yùn)行率達(dá)到%以上。第四條維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)：（1）日常檢查：每周不少于次對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；（2）定期保養(yǎng)：每個(gè)月進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于潤(rùn)滑、調(diào)整、清潔等；（3）故障維修：接到甲方的故障報(bào)修通知后，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在小時(shí)內(nèi)完成維修；（4）年度檢驗(yàn)：協(xié)助甲方完成電梯設(shè)備的年度檢驗(yàn)，并確保電梯設(shè)備通過相關(guān)部門的檢驗(yàn)。4.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)所使用的零部件、工具和材料符合國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方指定的電梯管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其掌握電梯設(shè)備的基本操作和日常維護(hù)知識(shí)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，并提出合理的建議和意見；（2）有權(quán)要求乙方按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)，并確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行；（3）有權(quán)在乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或終止合同。5.2甲方的義務(wù)：（1）提供電梯設(shè)備的完整資料，包括設(shè)備圖紙、使用說明書、維修保養(yǎng)記錄等；（2）為乙方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行；（3）按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；（4）配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并提供必要的協(xié)助。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求；（3）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料。6.2乙方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）定期向甲方提交維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；（3）在接到甲方的故障報(bào)修通知后，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行修復(fù)；（4）確保維修保養(yǎng)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。第七條維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式7.1本合同項(xiàng)下的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣元（大寫：）。費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用按方式支付：（1）按季度支付：每季度支付人民幣元，分別于、、、支付；（2）按年度支付：每年支付人民幣元，分別于和支付。7.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為每日‰。7.4因乙方維修保養(yǎng)服務(wù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如更換大部件、材料等），由雙方另行協(xié)商確定。第八條驗(yàn)收與交接8.1乙方完成每次維修保養(yǎng)服務(wù)后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。8.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方完成維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3合同終止時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交所有維修保養(yǎng)記錄和相關(guān)資料，并配合甲方完成交接工作。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，視為違約，應(yīng)向乙方支付逾期利息，利率為每日‰。9.2乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或終止合同，并有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。9.3因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備發(fā)生故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。