2025商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

2025商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂。出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地的基本情況1.1乙方租賃的場(chǎng)地位于商場(chǎng)的層號(hào)區(qū)域，具體位置以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地建筑面積為平方米，可使用面積為平方米。1.3租賃場(chǎng)地的用途為：。1.4租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀為：。如乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1租金按（月/季/年）計(jì)算，總金額為元/（月/季/年）。租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米，具體金額為元/（月/季/年）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季/年）的日前支付下一期租金。首期租金應(yīng)于年月日前支付。3.3租金支付賬戶：甲方指定的賬戶信息為：戶名：銀行：賬號(hào)：3.4延期支付租金的違約金：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元。4.2押金的用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失賠償金。4.3合同終止時(shí)，甲方應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還給乙方，但乙方如有未結(jié)清的費(fèi)用或違約行為，甲方有權(quán)扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條租賃場(chǎng)地的使用規(guī)劃5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地平面圖和用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租，除非事先取得甲方書(shū)面同意。5.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、安全管理、衛(wèi)生管理等。5.3如乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先提交裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地。（2）確保租賃場(chǎng)地的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。（3）監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。（4）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。（2）按時(shí)支付租金、押金及其他約定費(fèi)用。（3）合理使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。（5）乙方自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作，確保場(chǎng)地及財(cái)產(chǎn)的安全。第七條維護(hù)與修繕7.1租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，公共設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)。7.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3如甲方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行大規(guī)模修繕，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。修繕期間，租金應(yīng)相應(yīng)減少或免收。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。變更或解除合同需簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金或押金，逾期超過(guò)日的。（2）擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租的。（3）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或嚴(yán)重違反商場(chǎng)管理規(guī)定的。（4）損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任：（1）未能按約定提供場(chǎng)地或公共設(shè)施設(shè)備的。（2）無(wú)正當(dāng)理由單方面提高租金或附加不合理?xiàng)l件的。（3）未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。9.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金元，并賠償由此造成的損失。9.3甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金元，并退還剩余租金及押金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，并采取合理措施減少損失。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖。（2）乙方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（3）其他相關(guān)文件：。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：