住房誠意金合同標準文本

住房誠意金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方擬購買乙方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下共識：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，房產(chǎn)證已辦理完畢。

二、誠意金

1.乙方同意接受甲方支付的誠意金，誠意金金額為人民幣__________元整。

2.誠意金支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方指定的賬戶支付誠意金。

3.誠意金性質(zhì)：誠意金為雙方在房屋買賣過程中的一種擔保，甲方支付誠意金后，乙方不得擅自撤銷或拒絕出售標的房產(chǎn)。

三、合同履行

1.甲方支付誠意金后，雙方應繼續(xù)協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致。

2.雙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，履行相關稅費繳納義務。

四、違約責任

1.乙方未按約定出售標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

2.甲方未按約定支付誠意金的，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

3.雙方因故未能繼續(xù)履行本合同的，誠意金不予退還，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，提高購房效率，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房屋買賣事宜。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為__________，房產(chǎn)證已辦理完畢。

二、誠意金

1.乙方同意接受甲方支付的誠意金，誠意金金額為人民幣__________元整。

2.誠意金支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方指定的賬戶支付誠意金。

3.誠意金性質(zhì)：誠意金為雙方在房屋買賣過程中的一種擔保，甲方支付誠意金后，乙方不得擅自撤銷或拒絕出售標的房產(chǎn)。

三、第三方責任與權利

1.第三方在本合同中擔任擔保方，負責監(jiān)督甲方履行購房義務，確保交易順利進行。

2.第三方有權要求乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、交易稅費等相關材料。

3.第三方有權對乙方的交易行為進行審核，確保其真實、合法。

四、甲方權益

1.甲方在支付誠意金后，享有優(yōu)先購買標的房產(chǎn)的權利。

2.甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求乙方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權人身份證明等。

4.甲方有權在交易過程中要求第三方進行監(jiān)督，確保交易安全。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定的時間、地點向甲方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和相關材料。

2.乙方應積極配合甲方完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方不得在約定的時間內(nèi)將標的房產(chǎn)出售給其他第三方。

六、違約責任

1.乙方未按約定出售標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

2.甲方未按約定支付誠意金的，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。

3.任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在虛假信息、欺詐等違法行為，甲方有權解除本合同。

2.在本合同履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易信任度，確保甲方權益得到保障。

2.提高交易效率，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋買賣過程中的權益。

2.提高交易效率，實現(xiàn)甲方購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，提高交易安全，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的房屋租賃事宜?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方名下位于__________房屋（以下簡稱“標的房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________，具體地址為__________。

2.標的房屋的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

3.標的房屋的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意出租標的房屋給甲方，租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：甲方應于每月__________日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。

三、第三方責任與權利

1.第三方在本合同中擔任監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行租賃合同義務，確保租賃關系穩(wěn)定。

2.第三方有權要求甲方提供合法的身份證明和收入證明。

3.第三方有權對甲方的租賃行為進行審核，確保其合法合規(guī)。

四、乙方權益

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有標的房屋的占有、使用和收益權。

2.乙方有權要求甲方按照約定支付租金，如甲方逾期支付租金，乙方有權要求第三方介入催收。

3.乙方有權要求甲方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照約定的時間、地點向乙方支付租金。

2.甲方應遵守租賃合同約定，合理使用標的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方應愛護標的房屋及附屬設施，如因甲方原因造成房屋或設施損壞，甲方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元/月。

2.甲方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權解除本合同。

2.在本合同履行過程中，如第三方發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、虛假信息等違法行為，乙方有權解除本合同。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生