農(nóng)村小院投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村小院投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)投資建設(shè)小院事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村小院建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________縣__________鄉(xiāng)__________村

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________畝

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.5投資總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、投資范圍及內(nèi)容

2.1投資范圍：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)村小院的建設(shè)、經(jīng)營和管理，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化美化、房屋建設(shè)、設(shè)備購置等。

2.2投資內(nèi)容：

（1）土地平整：甲方負(fù)責(zé)將__________畝土地進(jìn)行平整，確保土地質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)修建道路、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。

（3）綠化美化：甲方負(fù)責(zé)對小院進(jìn)行綠化美化，打造生態(tài)宜居環(huán)境。

（4）房屋建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)建設(shè)__________棟房屋，滿足乙方居住需求。

（5）設(shè)備購置：甲方負(fù)責(zé)購置必要的生產(chǎn)、生活設(shè)備，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

三、投資方式及期限

3.1投資方式：甲方以自有資金進(jìn)行投資，具體金額詳見附件一《投資資金明細(xì)表》。

3.2投資期限：自本合同簽訂之日起，甲方投資期限為__________年。

四、收益分配

4.1收益分配方式：甲方投資收益按比例分配，具體比例詳見附件二《收益分配方案》。

4.2收益分配時(shí)間：每年__________月__________日為收益分配日。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有項(xiàng)目投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理的權(quán)利。

（2）甲方享有項(xiàng)目收益分配的權(quán)利。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方按合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。

（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、經(jīng)營和管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

（3）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)，確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有居住權(quán)，甲方應(yīng)保障乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

（2）乙方享有項(xiàng)目收益分配的權(quán)利。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方按合同約定，按時(shí)足額支付租金。

（2）乙方愛護(hù)項(xiàng)目設(shè)施，不得擅自破壞。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的__________%。

（2）甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營和管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）乙方擅自破壞項(xiàng)目設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：投資資金明細(xì)表

附件二：收益分配方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)投資建設(shè)小院事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村小院建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________縣__________鄉(xiāng)__________村

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________畝

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

1.5投資總額：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、投資范圍及內(nèi)容

2.1投資范圍：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)村小院的建設(shè)、經(jīng)營和管理，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化美化、房屋建設(shè)、設(shè)備購置等。

2.2投資內(nèi)容：

（1）土地平整：甲方負(fù)責(zé)將__________畝土地進(jìn)行平整，確保土地質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)修建道路、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。

（3）綠化美化：甲方負(fù)責(zé)對小院進(jìn)行綠化美化，打造生態(tài)宜居環(huán)境。

（4）房屋建設(shè)：甲方負(fù)責(zé)建設(shè)__________棟房屋，滿足乙方居住需求。

（5）設(shè)備購置：甲方負(fù)責(zé)購置必要的生產(chǎn)、生活設(shè)備，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

三、第三方主體

3.1丙方作為項(xiàng)目合作方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的部分資金和技術(shù)支持。

3.2丙方對項(xiàng)目的投資總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方對項(xiàng)目的投資期限為__________年。

四、投資方式及期限

4.1投資方式：甲方以自有資金進(jìn)行投資，丙方以資金和專業(yè)技術(shù)進(jìn)行投資。

4.2投資期限：自本合同簽訂之日起，甲方投資期限為__________年，丙方投資期限為__________年。

五、收益分配

5.1收益分配方式：甲方、乙方、丙方按投資比例分配項(xiàng)目收益，具體比例詳見附件一《投資收益分配表》。

5.2收益分配時(shí)間：每年__________月__________日為收益分配日。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有項(xiàng)目投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理的最終決策權(quán)。

6.2甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

6.3甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

6.4甲方在項(xiàng)目收益分配中，享有優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先于乙方和丙方。

七、乙方及丙方責(zé)任

7.1乙方作為項(xiàng)目使用者，應(yīng)愛護(hù)項(xiàng)目設(shè)施，不得擅自破壞。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金支付明細(xì)》。

7.3丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金，并提供專業(yè)技術(shù)支持。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為投資總額的__________%。

（2）甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營和管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）乙方擅自破壞項(xiàng)目設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資總額的__________%。

（2）丙方未按合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期限屆滿或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：投資收益分配表

附件二：租金支付明細(xì)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在通過資金和技術(shù)支持，共同推動(dòng)農(nóng)村小院建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方作為主導(dǎo)方，通過擁有項(xiàng)目決策權(quán)、收益優(yōu)先分配權(quán)以及監(jiān)督管理權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障，有助于確保項(xiàng)目的高效推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)，促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在農(nóng)村地區(qū)租賃小院事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)村小院租賃項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________縣__________鄉(xiāng)__________村

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________畝

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：休閑度假

1.5租賃期限：__________年

二、租賃范圍及內(nèi)容

2.1租賃范圍：乙方租賃甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝土地及地上建筑物，用于休閑度假。

2.2租賃內(nèi)容：

（1）土地租賃：乙方租賃甲方土地__________畝，用于建設(shè)休閑度假設(shè)施。

（2）房屋租賃：乙方租賃甲方地上建筑物__________棟，共計(jì)__________間，用于經(jīng)營住宿、餐飲等業(yè)務(wù)。

（3）配套設(shè)施租賃：乙方租賃甲方提供的配套設(shè)施，包括但不限于停車場、游樂設(shè)施等。

三、第三方主體

3.1丙方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的部分資金，并對項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.2丙方對項(xiàng)目的投資總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方對項(xiàng)目的投資期限與乙方租賃期限一致。

四、租賃方式及期限

4.1租賃方式：乙方以租賃形式取得甲方土地和房屋的使用權(quán)。

4.2租賃期限：自本合同簽訂之日起，乙方租賃期限為__________年。

五、租賃費(fèi)用及支付

5.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，具體金額詳見附件一《租賃費(fèi)用明細(xì)》。

5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有項(xiàng)目租賃權(quán)，包括土地和房屋的使用權(quán)。

6.2乙方享有項(xiàng)目經(jīng)營收益，包括但不限于住宿、餐飲等業(yè)務(wù)收入。

6.3乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理，包括設(shè)施維護(hù)、員工管理等。

6.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行必要的擴(kuò)建和改造。

七、甲方及丙方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保乙方租賃的土地和房屋符合租賃要求，并提供必要的配套設(shè)施。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營，包括提供必要的支持和服務(wù)。

7.3丙方應(yīng)確保項(xiàng)目資金投入，并對項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供符合要求的土地和房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

（2）甲方未配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定提供項(xiàng)目資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的__________%。

（2）丙方未對項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期限屆滿或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃費(fèi)用明細(xì)

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

乙方代表（簽字）：__________

甲方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__