中介房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體地址為：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于以下文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：_________________________。

二、成交價(jià)格

2.1乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2成交價(jià)格不含稅費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買方承擔(dān)。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為成交價(jià)格的__%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

四、交付時間及條件

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2標(biāo)的房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）標(biāo)的房屋具備合法入住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、燃?xì)夤?yīng)、供暖設(shè)施等；

（3）標(biāo)的房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備完好，無損壞。

五、過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。

6.2若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋的具體地址為：_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于以下文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：_________________________。

二、成交價(jià)格

2.1乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2成交價(jià)格不含稅費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買方承擔(dān)。

三、中介費(fèi)用

3.1中介方為甲乙雙方提供中介服務(wù)，中介費(fèi)用為成交價(jià)格的__%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2中介費(fèi)用由甲方支付，支付時間為合同簽訂后__個工作日內(nèi)。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為成交價(jià)格的__%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

五、交付時間及條件

5.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

5.2標(biāo)的房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）標(biāo)的房屋具備合法入住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、燃?xì)夤?yīng)、供暖設(shè)施等；

（3）標(biāo)的房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備完好，無損壞。

六、過戶手續(xù)

6.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

七、中介方的責(zé)任與義務(wù)

7.1中介方應(yīng)確保標(biāo)的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

7.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

7.3中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬、面積、現(xiàn)狀等。

8.2甲方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

8.3甲方應(yīng)按時支付中介費(fèi)用、定金和剩余款項(xiàng)。

8.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房屋進(jìn)行非法活動。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付中介費(fèi)用、定金和剩余款項(xiàng)。

9.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

9.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

十、違約責(zé)任

10.1若甲方未按約定支付中介費(fèi)用、定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。

10.2若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__%。

10.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易過程中甲方的利益最大化，同時維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方明確了各自的權(quán)益、義務(wù)和違約責(zé)任，為交易的順利進(jìn)行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）并有意出租；

2.甲方有意向租賃乙方的租賃房屋；

3.物業(yè)管理方作為專業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供租賃管理服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋的具體地址為：_________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于以下文件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃許可證等。

1.3租賃房屋的建筑面積為：_________________________平方米。

1.4租賃房屋的現(xiàn)狀為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本租賃合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2租金支付方式為：甲方每月向乙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.3租金支付時間為每月的____日。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施的完好。

4.3丙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，收取物業(yè)管理費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金。

5.2乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回租賃房屋。

5.4乙方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃房屋。

6.3甲方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.4甲方應(yīng)遵守租賃房屋的管理規(guī)定，合理使用租賃房屋。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

7.2若甲方違反租賃房屋的管理規(guī)定，造成租賃房屋或公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3若乙方未按時提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件，或租賃房屋存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向