農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村廠房，乙方有意受讓該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的農(nóng)村廠房（以下簡稱“廠房”）及附著物（以下簡稱“附著物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠房建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，廠房及附著物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房及附著物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)在廠房及附著物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付____________________元人民幣作為補(bǔ)償。

3.3若因甲方原因?qū)е聫S房及附著物過戶手續(xù)辦理受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在取得廠房及附著物所有權(quán)后，享有對廠房及附著物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房及附著物，不得進(jìn)行違法活動。

4.3乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，不得擅自改變廠房及附著物的結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)取得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元人民幣。

5.2如甲方未按約定時間辦理廠房及附著物過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金____________________元人民幣。

5.3如一方違反本合同約定的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

7.3本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________________年。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方提供的廠房及附著物權(quán)屬證明材料；

（2）廠房及附著物現(xiàn)狀描述；

（3）本合同簽訂時雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村廠房，乙方有意受讓該廠房，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的農(nóng)村廠房（以下簡稱“廠房”）及附著物（以下簡稱“附著物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠房建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.3丙方作為第三方，對本合同轉(zhuǎn)讓過程提供專業(yè)評估、咨詢及協(xié)調(diào)服務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，廠房及附著物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場評估結(jié)果，對轉(zhuǎn)讓價款進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)三方同意。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對廠房及附著物進(jìn)行全面評估，并向甲方提供評估報告。

3.2丙方有權(quán)參與廠房及附著物的轉(zhuǎn)讓談判，并在談判過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)收取____________________元人民幣作為服務(wù)費(fèi)用，在廠房及附著物轉(zhuǎn)讓完成后支付。

3.4丙方在合同履行過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對廠房及附著物的完整所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方在廠房及附著物轉(zhuǎn)讓過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付轉(zhuǎn)讓價款的義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保廠房及附著物轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第五條乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方在廠房及附著物轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并確保資金來源合法。

5.3乙方在取得廠房及附著物所有權(quán)后，應(yīng)合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元人民幣。

6.2如丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如任何一方違反本合同約定的其他條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如三方無異議，本合同自動續(xù)期____________________年。

第九條總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為第三方，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時提高轉(zhuǎn)讓過程的透明度和專業(yè)性。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)整個轉(zhuǎn)讓過程，確保廠房及附著物轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（廠房所有者）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的農(nóng)村廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方的租賃權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________的農(nóng)村廠房（以下簡稱“廠房”）及附著物（以下簡稱“附著物”）租賃給乙方。

1.2廠房建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

第三條第三方擔(dān)保人責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益，在乙方按合同約定支付租金和履行合同義務(wù)的情況下，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于代為支付租金、終止租賃關(guān)系等。

3.3丙方在提供擔(dān)保服務(wù)期間，有權(quán)收取____________________元人民幣作為服務(wù)費(fèi)用，在合同履行完畢后支付。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有廠房的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、倉儲、辦公等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)廠房的完好狀態(tài)，確保其正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)營范圍。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，如供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的保障。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租廠房，條件不變。

第六條甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保廠房在租賃期限內(nèi)的安全性和可靠性，及時維修維護(hù)。

6.2甲方不得隨意提高租金，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供乙方必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定維護(hù)廠房，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方在租賃期間單方面提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如乙方無違約行為，且雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________________年。

第九條總結(jié)

9.1