2025年租賃合同范本參考

2025年租賃合同范本參考合同編號：房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將坐落于市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋性質(zhì)為（商品房/公房/其他）。1.3該房屋的產(chǎn)權證號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，不存在任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應提前天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金標準為每月人民幣元整（￥）。3.2租金的支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。3.4租金支付賬戶信息：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方有權按本合同約定收取租金及押金。4.2甲方應按期交付房屋，確保房屋交付時具備正常使用條件。4.3甲方應負責房屋及其附屬設施的維修，承擔維修費用（乙方使用不當造成的損壞除外）。4.4甲方不得擅自干涉乙方的正常生活或經(jīng)營，不得無故收回房屋。乙方的權利與義務：4.5乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.6乙方應按時支付租金及其他費用，不得拖欠。4.7乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或進行重大裝修，如有特殊需求應事先征得甲方書面同意。4.8乙方不得將房屋轉租給第三方，特殊情況需提前征得甲方書面同意。第五條房屋維修與裝飾5.1房屋在租賃期間的日常維護由乙方負責，因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.2甲方提供的房屋附屬設施（如家電、家具等）在租賃期間的維修責任由甲方承擔，具體費用由甲方自理。5.3乙方對房屋進行裝飾或增設設施需提前征得甲方書面同意，并不得影響房屋的正常使用和結構安全。租賃期滿后，裝飾物及增設設施歸屬由雙方協(xié)商解決。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動；（3）乙方惡意損壞房屋及附屬設施。6.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求賠償損失：（1）甲方未按約定交付房屋，逾期超過日；（2）甲方擅自干涉乙方正常使用房屋；（3）房屋因不可抗力毀損，無法繼續(xù)使用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方遭受的損失。7.2甲方違約責任：（1）違約金為人民幣元整（￥）；（2）其他損失由守約方提供有效證明后另行賠償。7.3乙方違約責任：（1）違約金為人民幣元整（￥）；（2）其他損失由守約方提供有效證明后另行賠償。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按照實際使用時間計算。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條轉租條款9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。9.2經(jīng)甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，并向甲方提交備案。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）房屋鑰匙交接單；（2）房屋附屬設施清單；（3）其他約定：。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）后生效。簽署地點：簽署時間：年月日甲方（出租方）