2025房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同協(xié)議

2025房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同協(xié)議以下是《2025房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同協(xié)議》的合同范文，內(nèi)容涵蓋合同的基本要素，包括當(dāng)事人信息、借款金額、期限、利率、用途、還款方式、擔(dān)保、違約責(zé)任等內(nèi)容。全文正式、規(guī)范，段落清晰。合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（借款人）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：鑒于乙方同意向甲方提供本合同項(xiàng)下貸款，用于甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條貸款金額、用途及期限1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫(xiě)）圓整（￥），作為本合同項(xiàng)下的貸款本金。1.2本貸款專項(xiàng)用于甲方位于（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將貸款挪作他用。1.3本貸款的期限為個(gè)月，自實(shí)際提款日起算。實(shí)際提款日以借據(jù)為準(zhǔn)，借據(jù)為本合同不可分割的一部分。第二條貸款利率與利息2.1本貸款的年利率為%，為固定利率。借款期間內(nèi)，利率不作調(diào)整。2.2利息從貸款實(shí)際發(fā)放之日開(kāi)始計(jì)算，按月計(jì)息，計(jì)息公式為：利息＝日利率×貸款本金×實(shí)際借款天數(shù)。日利率＝年利率/360。2.3甲方應(yīng)于每月的第日支付當(dāng)期利息，一次利息與本金一并結(jié)清。甲方應(yīng)于每個(gè)付息日的前一個(gè)工作日將利息款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.4若甲方未按期支付利息，乙方有權(quán)按逾期利率計(jì)收復(fù)利，逾期利率按本合同第7.1條約定執(zhí)行。第三條貸款的發(fā)放與支付3.1本合同項(xiàng)下的貸款發(fā)放方式為：□一次性發(fā)放□分次發(fā)放（具體發(fā)放時(shí)間及金額見(jiàn)附件）3.2乙方按照本合同和相關(guān)監(jiān)管要求，對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行管理。甲方應(yīng)在每次提款前向乙方提交提款申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的證明文件，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度證明、資金用途說(shuō)明等。3.3為確保貸款資金?？顚Ｓ?，甲方應(yīng)與乙方指定的商業(yè)銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，將貸款資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，并在乙方監(jiān)督下使用。第四條貸款的還款4.1本貸款的還款方式為：□等額本息還款□等額本金還款□其他方式：4.2甲方應(yīng)從貸款發(fā)放后的第個(gè)月開(kāi)始還款，每月的第日為還款日。甲方應(yīng)于每個(gè)還款日的前一個(gè)工作日將當(dāng)期應(yīng)還本息款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。4.3甲方可以選擇提前還款，但需提前個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并按以下規(guī)定支付違約金：□無(wú)違約金□按提前還款金額的%支付違約金□其他約定：4.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間和金額履行還款義務(wù)，若未按期還款，乙方有權(quán)按逾期利率計(jì)收罰息，逾期利率按本合同第7.1條約定執(zhí)行。第五條擔(dān)保5.1為保證本合同項(xiàng)下債務(wù)的履行，甲方同意提供以下?lián)＃骸醯盅簱?dān)保：甲方以（抵押物名稱、數(shù)量、評(píng)估價(jià)值、權(quán)屬證明文件等）作為抵押物，與乙方簽訂抵押合同，并依法辦理抵押登記手續(xù)。□質(zhì)押擔(dān)保：甲方以（質(zhì)押物名稱、數(shù)量、評(píng)估價(jià)值、權(quán)屬證明文件等）作為質(zhì)押物，與乙方簽訂質(zhì)押合同，并依法辦理質(zhì)押登記手續(xù)。□保證擔(dān)保：（保證人名稱）同意為本合同項(xiàng)下債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，與乙方簽訂保證合同。5.2甲方保證提供的擔(dān)保是合法、有效、充分的，并承擔(dān)因擔(dān)保不足而導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。5.3在貸款本息全部清償前，甲方不得以任何方式處分擔(dān)保物，如需轉(zhuǎn)讓、抵押或質(zhì)押擔(dān)保物，需經(jīng)乙方書(shū)面同意。第六條甲方的聲明與承諾6.1甲方聲明如下：（1）甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽署和履行本合同的資格和能力；（2）甲方簽署本合同的行為已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)或批準(zhǔn)；（3）甲方提供的所有文件、資料、信息均為真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的，不存在虛假或誤導(dǎo)性陳述。6.2甲方承諾如下：（1）依法進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（2）定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表及其他乙方要求的相關(guān)資料；（3）配合乙方對(duì)貸款資金使用情況的檢查和監(jiān)管；（4）在本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部清償前，不以任何形式減少注冊(cè)資本或以任何形式轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，損害乙方利益。第七條違約責(zé)任7.1本合同項(xiàng)下逾期貸款的罰息利率為日利率‰，逾期利息＝逾期本金×罰息利率×逾期天數(shù)。7.2若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，致使乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.3在甲方發(fā)生違約行為時(shí)，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息；（2）對(duì)甲方提供的擔(dān)保物進(jìn)行處置，以清償債務(wù)；（3）向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁；（4）其他乙方認(rèn)為必要的措施。7.4若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，致使甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向人民法院提起訴訟（或選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）。8.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第九條其他條款9.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。9.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：乙方（蓋章）：