2025集體土地征用補償合同協議范本(全面版)

2025集體土地征用補償合同協議范本(全面版)集體土地征用補償協議本協議由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村簽訂：甲方（征用方）：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（被征用方）：負責人：地址：聯系電話：鑒于甲方因（項目名稱）建設需要征用乙方集體所有的土地，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方協商一致，達成如下協議：第一條土地征用范圍及面積1.1乙方同意將其集體所有的位于（具體位置）的集體土地征用給甲方使用，征用土地的總面積為公頃（合畝）。1.2征用土地的具體四至范圍為：東至：；南至：；西至：；北至：。1.3征用土地的面積、位置及四至范圍以雙方簽字確認的測繪圖為準，測繪圖作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。第二條土地征用目的2.1本次土地征用的目的是用于（項目名稱）的建設，具體用途為。2.2甲方承諾，征用土地僅用于上述目的，未經乙方書面同意，不得改變土地用途。第三條補償內容及標準3.1甲方應向乙方支付以下補償費用：（1）土地補償費：按照征用土地面積計算，每畝補償人民幣元，總計人民幣元（大寫：）；（2）安置補助費：按照征用土地涉及的農業(yè)人口數量計算，每人補償人民幣元，總計人民幣元（大寫：）；（3）青苗及地上附著物補償費：根據實際評估結果，補償人民幣元（大寫：）；（4）社會保障費用：按照當地規(guī)定標準，支付人民幣元（大寫：）用于乙方居民的社會保障統(tǒng)籌。3.2以上各項補償費用的總金額為人民幣元（大寫：）。3.3補償費用的計算依據為（相關部門發(fā)布的補償標準文件或協議約定）。3.4乙方居民因征地拆遷產生的過渡安置費用由甲方另行支付，標準為每人每月元，過渡安置期為個月，總計人民幣元（大寫：）。第四條補償費用的支付方式及時間4.1甲方應于本協議簽訂之日起日內，向乙方支付補償費用的%作為首期款項，計人民幣元（大寫：）；4.2甲方應于土地交付之日起日內，支付剩余的%款項，計人民幣元（大寫：）；4.3甲方承諾按時足額支付補償費用，若逾期支付，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的‰作為違約金；4.4甲方支付的補償費用應直接撥付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：。第五條土地交付與補償接收5.1乙方應于本協議簽訂之日起日內完成征用地塊內青苗、地上附著物的清除工作，并將土地交付甲方使用；5.2乙方在交付土地時，應向甲方提供土地權屬證明文件及有關資料；5.3甲方在接收土地后，應妥善保管相關資料，并依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)；5.4土地交付時，雙方應共同對土地現狀進行驗收，并簽署土地交付確認書，作為本協議的附件。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本協議約定的方式使用征用土地；（2）甲方有義務按時足額支付補償費用，并依法辦理相關審批手續(xù)；（3）甲方在使用土地過程中，不得損害乙方的合法權益。6.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權獲得本協議約定的補償費用；（2）乙方有義務按時交付土地，并協助甲方完成土地變更登記手續(xù)；（3）乙方不得在甲方使用土地期間干擾甲方的正常施工和經營活動。第七條違約責任7.1甲方未按本協議約定支付補償費用的，應向乙方支付逾期違約金，具體標準為每日‰；7.2乙方未按本協議約定時間交付土地的，應向甲方支付違約金，具體標準為每日‰；7.3若因一方違約導致本協議無法履行，守約方有權解除協議，并要求違約方賠償損失；7.4任何一方因不可抗力原因無法履行協議的，應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明；雙方可協商延期履行或解除協議，雙方均不承擔違約責任。第八條爭議的解決8.1本協議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協商解決；8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；9.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3本協議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余報相關部門備案。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年