不合規(guī)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

不合規(guī)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物的用途為_(kāi)_________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的情況下，解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述租賃物，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物的用途為_(kāi)_________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1擔(dān)保方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保角色，對(duì)乙方支付租金、保證金等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

8.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

九、合同解除

9.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方在違約及限制條款的約束下，保障了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述租賃物，為保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物的用途為_(kāi)_________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1擔(dān)保方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保角色，對(duì)乙方支付租金、保證金等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的使用和維護(hù)，但不得改變其結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得有妨礙乙方正常使用的情況。

8.2甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修保養(yǎng)記錄等。

九、合同解除

9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的質(zhì)