買更名房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買更名房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為乙方。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余交易款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付定金或剩余交易款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件及證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為乙方。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余交易款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

2.4丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和交易雙方的需求，對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。

3.4丙方有權(quán)在交易過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶前完成標(biāo)的房產(chǎn)的維修和整改工作。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶過(guò)程中配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。

4.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的維修和整改工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若乙方未按本合同約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察，并向甲方提供詳細(xì)的考察報(bào)告。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以確保交易順利進(jìn)行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的充分了解權(quán)、過(guò)戶權(quán)、維修整改權(quán)等，以確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以確保交易的安全、合規(guī)。通過(guò)本合同，甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)程中，能夠獲得更多的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意購(gòu)買，丙方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，為評(píng)估標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，產(chǎn)權(quán)人為乙方。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________，土地使用年限為_(kāi)___________________。

二、房產(chǎn)評(píng)估及交易價(jià)格

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，并提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。

2.2根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，包括但不限于提供必要的鑰匙、允許進(jìn)入等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估過(guò)程中保守標(biāo)的房產(chǎn)的隱私信息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)和計(jì)算方法。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在評(píng)估完成后及時(shí)提供評(píng)估報(bào)告。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方在評(píng)估完成后未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若甲方在交易過(guò)程中違反誠(chéng)實(shí)信用原則，故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估工作，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在評(píng)估過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、允許進(jìn)入等。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在評(píng)估完成后支付評(píng)估費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（