2025工業(yè)土地買賣合同范本

2025工業(yè)土地買賣合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。合同編號：出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：地址：身份證號：聯(lián)系方式：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：地址：身份證號：聯(lián)系方式：鑒于：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方所有的工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工業(yè)土地的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于省市區(qū)路號，占地面積為平方米（具體四至見附件一）。1.2該土地的用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為，土地使用權(quán)證號為。1.3該土地目前的利用狀況為（已建設(shè)、未建設(shè)等），地上附著物包括（如廠房、辦公樓等）。1.4該土地的規(guī)劃用途為，規(guī)劃指標(biāo)為（如容積率、建筑密度等）。第二條工業(yè)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方約定本次工業(yè)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）首付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)在條件成就之日起日內(nèi)支付；（3）余款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)在土地使用權(quán)過戶登記完成之日起日內(nèi)支付。2.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.4若乙方未按期支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的‰向甲方支付違約金。第三條標(biāo)的物的交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在收到首付款之日起日內(nèi)向乙方交付該土地的使用權(quán)及相關(guān)資料（包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等）。3.2乙方接收土地后，應(yīng)自行承擔(dān)該土地上的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（包括但不限于地上附著物的損壞、滅失等）。3.3雙方應(yīng)在乙方支付全部價(jià)款之日起日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。3.4辦理過戶登記所需的稅費(fèi)由方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。4.3甲方應(yīng)在交付土地時(shí)，向乙方說明該土地的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵。4.4甲方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付土地并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)土地交付后的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)用等）。5.3乙方不得擅自改變土地的規(guī)劃用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.4乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺５诹鶙l合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2有下列情形之一的，雙方可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除。6.3合同解除后，雙方應(yīng)對已履行的部分進(jìn)行結(jié)算，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金額為人民幣元（大寫：元整）。7.2因甲方原因?qū)е聼o法過戶登記的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并賠償乙方的損失。7.3因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方已支付的價(jià)款不予退還，并應(yīng)賠償甲方的損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同簽訂后，如需進(jìn)行備案登記，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條爭議的解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。9.2仲裁（或訴訟）期間，本合同不涉及爭議的部分仍需繼續(xù)履行。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署頁：甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日