2025房產中介的房屋租賃合同

2025房產中介的房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：該房屋位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。房屋狀況：該房屋目前狀況為（簡裝修/精裝修/毛坯等），附屬設施包括（如家具、家電等）。權屬狀況：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，且該房屋不存在任何抵押、查封等權利限制。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前日通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一周期租金。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為（銀行名稱）支行，賬戶名稱：，賬號：。租金調整：租賃期間，租金不得隨意調整。如需調整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條押金押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務，如有違約，甲方有權從押金中扣除相應金額。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金，不計利息。第五條房屋交付與驗收交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。驗收標準：乙方在接收房屋時應認真檢查房屋及附屬設施，并簽署《房屋驗收單》。若有異議，應在交付當日提出，否則視為符合約定。第六條房屋維護及維修房屋維護：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構、公共設施的維修保養(yǎng)，確保房屋安全。維修費用：因房屋使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或破壞房屋設施。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權按約定收取租金及押金；有義務按合同約定交付房屋并保證房屋Quality；不得無故干涉乙方的正常使用；有義務及時處理房屋維修事宜；乙方權利與義務：有權按合同約定使用房屋；有義務按時支付租金及其它費用；不得將房屋用于非法用途或轉租；有義務保護房屋及附屬設施。第八條合同解除與續(xù)租合同解除：a.雙方協(xié)商一致可解除合同；b.乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權解除合同；c.甲方未按約定交付房屋超過日的，乙方有權解除合同；解除程序：解除合同需提前日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。續(xù)租事宜：如需續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。第九條違約責任甲方違約：如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣元，或按月租金的%計算。乙方違約：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元，或按月租金的%計算。其他違約行為：如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方的損失。第十條附加條款房屋使用限制：乙方不得在房屋內從事非法活動，不得擅自改變房屋用途；公共區(qū)域使用：乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域；通知方式：雙方通訊地址及聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時書面通知對方；其他約定：。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月