2025企業(yè)辦公租賃合同簡易版

2025企業(yè)辦公租賃合同簡易版本合同由以下雙方于年月日（以下簡稱“簽訂日”）在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于市區(qū)路號(hào)棟層室的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)棟層室的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。租賃面積的計(jì)算依據(jù)為，具體位置詳見附件一中的平面圖。1.3租賃物的用途僅限于乙方的辦公使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）（以下簡稱“月租金”）。3.2租金支付方式為以下第種：(1)按月支付：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；(2)按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶；(3)按年支付：乙方應(yīng)在每年首月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4租金調(diào)整機(jī)制：(1)租賃期內(nèi)，租金每年遞增%；(2)租金調(diào)整時(shí)間為每年的月日；(3)租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月月租金的押金，即人民幣元（大寫：元整）（以下簡稱“押金”）。4.2押金的退還：租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且租賃物處于良好狀態(tài)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金一次性退還給乙方（不計(jì)利息）。4.3押金不得用于抵扣租金，除非經(jīng)雙方書面同意。第五條辦公場所的使用5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增建，如需進(jìn)行相關(guān)改造，應(yīng)提前書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.3乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞或丟失。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條續(xù)租與解除6.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。6.2任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或與他人共用。7.2若乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方仍需承擔(dān)本合同約定的全部責(zé)任和義務(wù)。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按時(shí)收取租金及押金；(2)有權(quán)檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定；(3)負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域的清潔、維護(hù)及安全，保障乙方正常辦公；(4)甲方不得擅自提前收回租賃物，不得干涉乙方正常辦公活動(dòng)。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物；(2)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金；(3)乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；(4)乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的%作為滯納金。9.2如乙方違約導(dǎo)致本合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金總額的%作為違約金，甲方有權(quán)沒收押金。9.3甲方如無故提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租金總額的%作為違約金，并退還押金。第十條其他條款10.1不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。10.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.3合同效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十一條補(bǔ)充條款11.111.2甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：見證人（可選）：姓名：身份證號(hào)：