浙江省商品房買賣合同

浙江省商品房買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為合法擁有并有權出售位于浙江省____________________的商品房（以下簡稱“標的物”），乙方愿意購買該商品房，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物描述

1.1甲方出售給乙方的商品房位于浙江省____________________，建筑面積為________平方米，具體位置及戶型見附件一。

1.2該商品房已取得《商品房預售許可證》/《商品房銷售許可證》，證號為：_____________________。

第二條價格及支付方式

2.1該商品房的總價款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方選擇以下第__種方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起__日內支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起__日內支付首付款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），余款按照以下方式支付：

____________________________________________________________________________________

2.3乙方逾期支付房款的，應按照未付款項的__%/日向甲方支付違約金。

第三條交付條件及時間

3.1甲方應于__年__月__日前，將符合下列條件的商品房交付乙方使用：

（1）該商品房經(jīng)驗收合格。

（2）該商品房已取得《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.2甲方逾期交付商品房的，應按照乙方已付款項的__%/日向乙方支付違約金。

第四條質量保證

4.1甲方保證該商品房符合國家和地方的建筑標準及規(guī)范，不存在重大質量問題。

4.2該商品房自交付之日起，按照《住宅質量保證書》的規(guī)定，甲方負責保修。

第五條產(chǎn)權登記

5.1甲方負責協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權登記手續(xù)。

5.2因甲方原因導致乙方無法取得產(chǎn)權證書的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

第六條稅費及其他費用

6.1雙方應按照國家規(guī)定各自承擔因本合同產(chǎn)生的稅費。

6.2該商品房交付使用前，甲方應負責支付該商品房的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：商品房位置及戶