2025局部建筑翻新合同

2025局部建筑翻新合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑局部翻新工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3翻新范圍：1.4承包方式：（包工包料/包工不包料）1.5合同工期：開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：日歷天第二條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1施工內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，完成以下工作：（1）；（2）；（3）。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、地方及行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體要求如下：（1）材料要求：乙方使用的材料應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，提供產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告；（2）施工工藝：按照工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）質(zhì)量目標(biāo)：工程整體質(zhì)量達(dá)到級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的義務(wù)：（1）提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料；（2）辦理施工所需的各類(lèi)審批手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)及鄰近單位的關(guān)系；（4）按合同約定支付工程款；（5）按時(shí)提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物。3.2乙方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，遵守甲方及相關(guān)部門(mén)的管理制度；（3）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，避免揚(yáng)塵、噪音等對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響；（4）施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出建議；（5）按照合同約定工期完成施工任務(wù)，不得延誤。3.3雙方共同義務(wù)：（1）共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定；（2）及時(shí)溝通解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條工期與進(jìn)度4.1工期要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金元。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相應(yīng)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。4.2進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。每周提交施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量以標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，工程驗(yàn)收合格后交付使用。5.2驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方完成隱蔽工程施工后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序；（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行維修。第六條工程款支付6.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。6.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%作為進(jìn)度款，即人民幣元；（3）竣工驗(yàn)收后支付剩余工程款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余工程款，即人民幣元；（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，即人民幣元，待保修期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。6.3付款時(shí)間：所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第七條變更與終止7.1合同變更：如需對(duì)施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止合同，并進(jìn)行相應(yīng)結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期金額的%作為違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金元；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）乙方未按合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條不可抗力9.1不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成的損失，雙方協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：