山東省個(gè)人房屋出售合同范本

山東省個(gè)人房屋出售合同范本

甲方（賣(mài)方）：張三

地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路123號(hào)

身份證號(hào)碼/p>

乙方（買(mǎi)方）：李四

地址：山東省青島市市南區(qū)香港中路456號(hào)

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鑒于甲方是位于山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路123號(hào)房屋的合法所有者，且甲方愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路123號(hào)，建筑面積為150平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：濟(jì)房權(quán)證歷字第123456號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為：濟(jì)國(guó)用（2010）第789號(hào)。

1.3該房屋未設(shè)定抵押，也未被任何第三方主張權(quán)利。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的出售價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00元）。

2.3乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起五日內(nèi)向甲方支付剩余房款人民幣玖拾捌萬(wàn)元整（￥980,000.00元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起十日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且房屋內(nèi)無(wú)甲方遺留物品。

3.3甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起十五日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00元）。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證所售房屋不存在任何結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，且房屋附屬設(shè)施設(shè)備均能正常使用。

5.2如房屋在交付后六個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此造成的損失。

5.3甲方保證房屋無(wú)漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題，如交付后發(fā)現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之一的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金。

6.3如任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字