2025年一月份住宅樓電梯機(jī)房降噪施工技術(shù)專(zhuān)項(xiàng)合同條款

2025年住宅樓電梯機(jī)房降噪施工技術(shù)專(zhuān)項(xiàng)合同條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（全稱(chēng)：___________________________，注冊(cè)地址：___________________________，法定代表人：___________________________）擬對(duì)位于___________________________的住宅樓電梯機(jī)房實(shí)施降噪工程，乙方（全稱(chēng)：___________________________，注冊(cè)地址：___________________________，法定代表人：___________________________）具備相關(guān)施工資質(zhì)及技術(shù)能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：2025年住宅樓電梯機(jī)房降噪施工工程。1.2工程地點(diǎn)：___________________________。1.3工程范圍：包括但不限于電梯機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備基礎(chǔ)隔振、墻體吸聲處理、通風(fēng)系統(tǒng)消聲改造等（具體以附件一《施工圖紙及技術(shù)方案》為準(zhǔn)）。第二條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50118）及《民用建筑隔聲降噪工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，確保降噪后機(jī)房?jī)?nèi)噪聲值≤______分貝（A聲級(jí)）。2.2主要施工材料品牌及技術(shù)參數(shù)須符合附件二《材料清單》要求，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自更換。第三條工期要求3.1總工期為_(kāi)_____日歷天，自甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)之日起算。3.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可申請(qǐng)順延并提交書(shū)面說(shuō)明；因乙方原因延誤，每逾期一日按合同總價(jià)的______%支付違約金。第四條合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：___________________________），含稅及全部施工費(fèi)用。4.2付款方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)______%時(shí)，支付合同總價(jià)的______%；（3）竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的______%；（4）剩余______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。第五條施工準(zhǔn)備與配合5.1甲方應(yīng)于開(kāi)工前______日提供施工所需水電接口及堆放場(chǎng)地，并協(xié)調(diào)物業(yè)、住戶(hù)配合施工。5.2乙方須在進(jìn)場(chǎng)前______日提交施工組織方案、安全應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方審核。第六條材料與設(shè)備管理6.1乙方采購(gòu)的材料須附帶合格證明、檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)前經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收。6.2甲方有權(quán)對(duì)不合格材料要求退換，相關(guān)費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前______日通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下一工序。7.2工程竣工后，乙方提交完整竣工資料，雙方委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行噪聲測(cè)試，達(dá)標(biāo)后簽署驗(yàn)收證書(shū)。第八條安全責(zé)任8.1乙方須為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)全責(zé)；若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償。8.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，施工期間不得干擾居民正常生活，每日作業(yè)時(shí)間為_(kāi)_____時(shí)至______時(shí)。第九條質(zhì)保責(zé)任9.1質(zhì)保期為_(kāi)_____年，自驗(yàn)收合格之日起算。9.2質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方須在接到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，______日內(nèi)修復(fù)完畢。第十條工程變更10.1甲方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)款及工期后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2未經(jīng)甲方確認(rèn)的變更，不得作為結(jié)算依據(jù)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方終止合同，須向守約方支付合同總價(jià)______%的違約金。11.2乙方施工質(zhì)量未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，須無(wú)償返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方僅限在本工程范圍內(nèi)使用。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任，但須提供有效證明。第十五條合同附件15.1本合同附件包括：附件一：《施工圖紙及技術(shù)方案》；附件二：《材料清單》；附件三：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法》；附件四：《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》。15.2附件與本合同具有同等法律效力。第十六條保密義務(wù)16.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息負(fù)保密責(zé)任，未經(jīng)書(shū)面同意不得向第三方披露。第十七條通知與送達(dá)17.1一方發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)專(zhuān)人遞送或郵寄至本合同載明的地址；送達(dá)日期以簽收日或寄出后第三日為準(zhǔn)。第十八條合同生效與份數(shù)18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。第十九條其他約定19.1未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。19.2本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本合同所述“第三方”指為履行本合同目的，經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面確認(rèn)引入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、設(shè)備供應(yīng)商或其他技術(shù)服務(wù)提供方。20.2第三方須具備與介入事項(xiàng)相關(guān)的合法資質(zhì)，其身份、權(quán)責(zé)及介入范圍需經(jīng)甲乙雙方共同簽署《第三方介入確認(rèn)書(shū)》（附件五）明確。第二十一條第三方介入程序21.1甲乙任一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)向另一方提交書(shū)面申請(qǐng)，列明第三方名稱(chēng)、資質(zhì)證明、介入事項(xiàng)及必要性說(shuō)明，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入后，其工作內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬支付方式等細(xì)則須以補(bǔ)充協(xié)議或《第三方任務(wù)委托書(shū)》（附件六）形式另行約定。第二十二條第三方權(quán)責(zé)劃分22.1第三方職責(zé)：（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)督，審核工程變更并提出書(shū)面意見(jiàn)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：按合同約定標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立開(kāi)展噪聲檢測(cè)，出具加蓋CMA章的檢測(cè)報(bào)告；（3）設(shè)備供應(yīng)商：確保供應(yīng)設(shè)備符合技術(shù)參數(shù)要求，提供安裝指導(dǎo)及售后維保。22.2第三方權(quán)利：（1）按約定獲取服務(wù)報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件及基礎(chǔ)資料；（3）對(duì)違反合同或技術(shù)規(guī)范的行為提出整改要求。22.3第三方義務(wù)：（1）遵守本合同保密條款，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密；（2）獨(dú)立、公正履行職能，不得與任一方存在利益輸送；（3）因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十三條甲乙雙方對(duì)第三方的配合義務(wù)23.1甲方義務(wù)：（1）協(xié)調(diào)第三方與物業(yè)、住戶(hù)的關(guān)系，為第三方入場(chǎng)提供必要條件；（2）按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用（若費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。23.2乙方義務(wù)：（1）配合第三方開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)，及時(shí)提供施工記錄等技術(shù)文件；（2）按第三方提出的合法整改要求限期完成修正。第二十四條第三方指令的效力與爭(zhēng)議處理24.1第三方在職權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的書(shū)面指令，甲乙雙方應(yīng)予執(zhí)行；但指令涉及合同實(shí)質(zhì)性變更的，須經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。24.2若甲乙任一方對(duì)第三方指令存疑，可于收到指令后______小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面異議，第三方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)作出書(shū)面回復(fù)，異議未解決前相關(guān)作業(yè)暫停。第二十五條第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)25.1監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等第三方費(fèi)用由______方承擔(dān)（具體見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議），支付流程如下：（1）甲方直接支付型：甲方按______比例分______期支付；（2）乙方代付型：乙方先行墊付，最終納入工程結(jié)算款。25.2因第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的重復(fù)檢測(cè)、返工等費(fèi)用，由第三方或責(zé)任方承擔(dān)。第二十六條第三方連帶責(zé)任26.1第三方與乙方共同承擔(dān)設(shè)備質(zhì)量責(zé)任的，甲方有權(quán)要求兩方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；26.2第三方提供虛假檢測(cè)報(bào)告或監(jiān)理意見(jiàn)，造成工程損失的，應(yīng)全額賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。第二十七條第三方變更與退出27.1第三方因故需退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲乙雙方，并完成工作交接；27.2第三方更換主要技術(shù)人員須經(jīng)甲方書(shū)面同意，接替人員資質(zhì)不得低于原人員標(biāo)準(zhǔn)。第二十八條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬28.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、檢測(cè)數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______方所有（需在補(bǔ)充協(xié)議中明確）；28.2第三方不得將本項(xiàng)目數(shù)據(jù)用于其他商業(yè)用途。第二十九條第三方保密義務(wù)29.1第三方應(yīng)簽署保密承諾書(shū)（附件七），保密期限自介入之日起算______年；29.2第三方泄密導(dǎo)致?lián)p失的，按合同總價(jià)的______%承擔(dān)違約金，且不免除賠償責(zé)任。第三十條爭(zhēng)議解決中的第三方角色30.1訴訟或仲裁期間，第三方有義務(wù)提供與爭(zhēng)議相關(guān)的書(shū)面證據(jù)及說(shuō)明材料；30.2爭(zhēng)議結(jié)果明確第三方責(zé)任的，執(zhí)行順序?yàn)椋贺?zé)任方→第三方→其他擔(dān)保方。第三十一條合同附件補(bǔ)充31.1新增附件：附件五：《第三方介入確認(rèn)書(shū)》；附件六：《第三方任務(wù)委托書(shū)》；附件七：《第三方保密承諾書(shū)》。第三十二條合同效力修正32.1第三方介入后，本合同條款與補(bǔ)充協(xié)議沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；32.2第三方無(wú)權(quán)代表甲乙任一方對(duì)外簽訂法律文件，未經(jīng)授權(quán)行為由其自行擔(dān)責(zé)。合同簽署頁(yè)甲方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________簽