2025年標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)租賃合同模板

2025年標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)租賃合同模板企業(yè)租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承租甲方所有的物業(yè)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：（詳細(xì)地址）。1.2物業(yè)面積：平方米。1.3物業(yè)用途：。1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：（如：officeofficebuilding,shop等）。1.5物業(yè)現(xiàn)狀：（如：毛坯、簡裝、精裝等）。1.6物業(yè)權(quán)屬：甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)證，證號為。第二條租賃用途及限制2.1乙方承租該物業(yè)的用途為。2.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途或?qū)⑵渥鳛槠渌猛臼褂?，除非事先取得甲方的書面同意?.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與其他第三方合作使用。第三條租賃期限與物業(yè)交付3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2物業(yè)交付時間為年月日，甲方應(yīng)按時將物業(yè)交付乙方使用。3.3交付時，物業(yè)應(yīng)達(dá)到以下條件：3.3.1供水、供電、供暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施齊全并可正常使用；3.3.2物業(yè)內(nèi)外的裝修、設(shè)備設(shè)施符合租賃用途的要求；3.3.3其他約定事項：。3.4物業(yè)交付后，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》，確認(rèn)物業(yè)的交付狀態(tài)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：乙方采用以下第種方式支付租金：4.2.1按月支付，于每月的日前支付；4.2.2按季度支付，于每季度的第個月日前支付；4.2.3按年支付，于每年的月日前支付；4.2.4其他方式：。4.3租金支付賬戶信息：收款單位：開戶銀行：賬戶號碼：4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金額的%作為滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則：（如：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%）。5.2租金調(diào)整時間：（如：每年的月日）。5.3租金調(diào)整方式：（如：根據(jù)市場價調(diào)整，雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)）。5.4租金調(diào)整需提前日通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面確認(rèn)是否同意調(diào)整。第六條押金6.1押金金額：人民幣元（大寫：）。6.2押金支付時間：乙方應(yīng)在物業(yè)交付前支付。6.3押金用途：用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同的義務(wù)。6.4押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在物業(yè)驗收合格后日內(nèi)退還押金，不計利息。6.5押金扣除：因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1有權(quán)按照本合同約定收取租金和相關(guān)費用。7.1.2甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵，不因第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。7.1.3甲方應(yīng)按合同約定按時交付物業(yè)，并保證物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.1.4甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。7.1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)編碼、營業(yè)執(zhí)照等）。乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有對物業(yè)的使用權(quán)。7.2.2乙方應(yīng)按合同約定繳納租金、押金及相關(guān)費用。7.2.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，保證物業(yè)及設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。7.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)部門的法規(guī)、政策。7.2.5乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒎绞?、網(wǎng)絡(luò)等費用。7.2.6乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時，將物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。7.2.7乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險物品。7.2.8乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，不得無故拖延或阻撓。第八條合同的終止與續(xù)租8.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)答復(fù)。8.2如雙方同意續(xù)租，在本合同終止前日內(nèi)簽訂新的租賃合同。8.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前個月書面通知乙方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期繳納租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2乙方擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：）及賠償損失。9.3乙方損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.4乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.5乙方未按合同約定時間歸還物業(yè)的，應(yīng)按日支付租金的%作為占用費，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.6甲方未按合同約定交付物業(yè)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3因不可抗力導(dǎo)致的合同中止或解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。11.3仲裁/訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)