2025上海購(gòu)房合同打印

2025上海購(gòu)房合同打印上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）坐落地址：。1.2該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米，用途：。1.3甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制權(quán)利的情形。第二條成交價(jià)格及付款方式2.1雙方約定該房屋成交總價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。2.2付款方式：（1）乙方于年月日支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）；（2）乙方于年月日支付首付款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）；（3）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）以銀行按揭貸款方式支付，乙方應(yīng)于年月日前完成貸款審批手續(xù)，并保證放款至甲方賬戶(hù)。2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋騰空并交付乙方使用。3.2交付時(shí)，該房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有損壞或破壞行為。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3該房屋的附屬設(shè)施及家具家電清單如下（可另附附件）：。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意于年月日內(nèi)共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并保證所提供之資料的真實(shí)性、有效性。4.3辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（2）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（3）甲方不得將該房屋另行出售或抵押給第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方不得以任何理由要求甲方超過(guò)合同約定的交付時(shí)間。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交總價(jià)的%作為違約金；（2）甲方違反合同約定將房屋另行出售或抵押的，應(yīng)向乙方支付成交總價(jià)的%作為違約金，并賠償乙方造成的一切損失；（3）甲方未能協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付成交總價(jià)的%作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付成交總價(jià)的%作為違約金；（2）乙方未按合同約定配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付成交總價(jià)的%作為違約金；（3）乙方單方面解除合同的，已付定金不予退還，并應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。第七條爭(zhēng)議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲方份，乙方份，留存份，均具有同等效力。甲方（賣(mài)方）：簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）：簽字：