2025協(xié)商解除租房合同需注意哪些問題范文

2025協(xié)商解除租房合同需注意哪些問題范文協(xié)商解除租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：出租人（甲方）：承租人（乙方）：鑒于甲、乙雙方就位于市區(qū)街道小區(qū)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的租賃關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條

房屋信息1.1

房屋地址：1.2

房屋面積：平方米1.3

房屋用途：第二條

合同期限2.1

原租賃合同簽訂日期：年月日2.2

原租賃期限：年月日至年月日2.3

協(xié)商解除日期：年月日第三條

協(xié)商解除原因3.1

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，因（填寫具體原因，如工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等），乙方提前搬離租賃房屋，雙方同意提前解除原租賃合同。3.2

雙方一致同意，自年月日起，原租賃合同終止，雙方不再履行合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。第四條

解除條件4.1

乙方于年月日前搬離租賃房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。4.2

乙方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)甲方的財(cái)產(chǎn)不受損失，不得拆除屬于甲方的固定設(shè)施設(shè)備。第五條

租賃房屋的返還5.1

乙方搬離后，應(yīng)將租賃房屋按照約定的返還標(biāo)準(zhǔn)返還給甲方。5.2

返還標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完整，無毀壞；家具、家電和其他設(shè)施設(shè)備完好無損；水、電、燃?xì)獗碜x數(shù)如下：（填寫具體數(shù)字）。5.3

如乙方未能按約定返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條

費(fèi)用結(jié)算6.1

乙方應(yīng)于年月日前結(jié)清以下費(fèi)用：水費(fèi)：元電費(fèi)：元燃?xì)赓M(fèi)：元物業(yè)管理費(fèi)：元其他費(fèi)用：元總計(jì)：元6.2

付款方式：（填寫現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式）。6.3

如乙方未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方需另行支付。第七條

保證金退還7.1

原租賃合同中約定的保證金為元（大寫：元整）。7.2

已扣除費(fèi)用：元（列明具體費(fèi)用及金額）。7.3

應(yīng)退保證金金額：元。7.4

保證金退還時(shí)間：年月日。7.5

保證金退還方式：（填寫現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式）。第八條

權(quán)利與義務(wù)8.1

甲方的權(quán)利與義務(wù)：8.1.1

按時(shí)接受租賃房屋的返還。8.1.2

按照約定退還乙方保證金。8.1.3

不得無故拖延接收租賃房屋或拒絕退還保證金。8.2

乙方的權(quán)利與義務(wù)：8.2.1

按時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并搬離租賃房屋。8.2.2

不得損毀或破壞租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。8.2.3

不得拖欠應(yīng)繳納費(fèi)用。第九條

雙方的承諾9.1

甲方承諾：在乙方按約定結(jié)清費(fèi)用、返還房屋后，按時(shí)退還乙方保證金。不對(duì)乙方的正常使用造成妨礙。9.2

乙方承諾：按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用并搬離租賃房屋。確保租賃房屋返還時(shí)的完好無損。第十條

違約責(zé)任10.1

任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：元整），并賠償守約方遭受的所有損失。10.2

如因乙方原因未能按時(shí)返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償相應(yīng)損失。10.3

如因甲方原因未能按時(shí)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償相應(yīng)損失。第十一條

法律適用11.1

本協(xié)議的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條

爭(zhēng)議解決12.1

本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2

協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條

其他事項(xiàng)13.1

未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3

本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條

簽署及生效出租人（甲方）：（簽字）簽署日期：年月日承租人（乙方）：（簽字）簽署日期：年月日附：房屋鑰匙交接清單：鑰匙數(shù)量：把鑰匙號(hào)碼：交接時(shí)間：年月日交接地點(diǎn)：交接人：（甲方簽字）交接人：（乙方簽字）費(fèi)用結(jié)清清單：水費(fèi)：元，已結(jié)清。電費(fèi)：元，已結(jié)清。燃?xì)赓M(fèi)：元，已結(jié)清。物業(yè)管理費(fèi)：元，已結(jié)清。其他費(fèi)用：元，已結(jié)清。總計(jì)：