2025城鎮(zhèn)房產買賣合同簡易版

2025城鎮(zhèn)房產買賣合同簡易版合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)以及國家、地方房地產管理政策的規(guī)定，就城鎮(zhèn)房產買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣雙方信息出賣人（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：買受人（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：特別說明：甲方為本合同項下房產的合法所有人，有權出讓該房產；乙方為完全民事行為能力人，自愿購買本合同項下房產。第二條標的房屋情況房產坐落：建筑面積：平方米不動產權證號：房產用途：房產性質：共有情況：房屋狀況：配套設施：其他說明：特別說明：甲方保證上述房產信息真實、準確，不存在任何隱瞞或虛假陳述。第三條房產價格及支付方式房產總價款：人民幣元（大寫：圓整）。支付方式：首付款：乙方應于年月日前支付人民幣元（大寫：圓整）作為首付款。按揭貸款：剩余房款人民幣元（大寫：圓整）由乙方向銀行申請按揭貸款支付。尾款：剩余房款人民幣元（大寫：圓整）應于年月日前支付完畢。特別說明：若因乙方原因導致銀行按揭貸款未獲批準，乙方應在日內以自有資金支付剩余房款。若乙方未按期支付房款，甲方有權解除本合同并沒收已支付的首付款作為違約金。第四條房屋交付交付時間：甲方應于年月日前將房產交付給乙方，并提供該房產的不動產權證書及相關附屬物品。房屋交付條件：該房產應保持現(xiàn)狀，不存在任何抵押或權利限制；房產交付時，甲方應結清該房產的所有水、電、燃氣、物業(yè)等費用；甲方應提供該房產的維修基金、物業(yè)費等相關憑證。特別說明：若甲方未按期交付房產，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金標準為每日元。第五條不動產權過戶過戶時間：甲乙雙方應于年月日前共同辦理該房產的不動產權過戶手續(xù)，將該房產過戶至乙方名下。過戶費用：房產過戶所需稅費由方承擔。特別說明：甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需的身份證明、房產證等相關材料；若因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔相應責任并支付違約金，標準為每日元；若因乙方原因導致過戶延遲，乙方應承擔相應責任并支付違約金，標準為每日元。第六條違約責任1.逾期支付房款：乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應按未付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已付房款不予退還。2.逾期交付房產：甲方逾期交付房產的，每逾期一日，甲方應按房款總額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及利息。3.不履行過戶義務：任何一方未按約定履行過戶義務的，應向另一方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。4.其他違約行為：如因一方原因導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方全部損失，并支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。特別說明：如出現(xiàn)多次違約的情況，違約方應承擔相應法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條補充條款（雙方可填寫補充條款）出賣人（甲方）簽字：日期：買受人（乙方）簽字：