2025年上海市城市更新項(xiàng)目施工合同乙種本（合同版本）

2025年上海市城市更新項(xiàng)目施工合同乙種本（合同版本）合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就項(xiàng)目的城市更新工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：本工程主要包括（具體列明工程內(nèi)容，如房屋修繕、道路改造、綠化提升、管線敷設(shè)等）。1.4工程規(guī)模：1.5工程性質(zhì)：第二條合同工期2.1計(jì)劃開(kāi)工日期：2.2計(jì)劃竣工日期：2.3總工期：日歷天（包括法定節(jié)假日）。2.4因不可抗力因素或非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程執(zhí)行國(guó)家和地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收要求。3.2主要質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2025）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2025）其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）。4.2合同價(jià)款包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元。進(jìn)度款：按月支付，每月支付已完成工程量的%?？⒐を?yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的%。留%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。第五條工程款支付5.1乙方每月日前提交當(dāng)月工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付進(jìn)度款。5.2付款周期：5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，逾期支付的，按日支付未付款的‰作為違約金。第六條材料與設(shè)備6.1乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件。6.2甲方提供的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收到后小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方。6.3材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)%，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。第七條設(shè)計(jì)變更與索賠7.1因設(shè)計(jì)變更或甲方要求導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)在變更后日內(nèi)協(xié)商確定調(diào)整方案。7.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更發(fā)生后日內(nèi)提交變更費(fèi)用申請(qǐng)，逾期視為放棄索賠權(quán)利。7.3甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后日內(nèi)審核確認(rèn)，逾期視為認(rèn)可。第八條工程驗(yàn)收8.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前小時(shí)內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。8.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)在日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第九條工程保修9.1本工程保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2保修范圍內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，日內(nèi)修復(fù)完畢。9.3保修期間，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條甲方責(zé)任10.1按時(shí)支付工程款，提供必要的施工條件。10.2負(fù)責(zé)辦理施工許可證及相關(guān)審批手續(xù)。10.3按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。第十一條乙方責(zé)任11.1按時(shí)完成工程施工，確保質(zhì)量、工期、安全符合要求。11.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程。11.3確保施工不擾民，做好文明施工和環(huán)境保護(hù)工作。第十二條違約責(zé)任12.1乙方未按期完成工程，每逾期一日，支付合同總價(jià)的‰作為違約金。12.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)返修，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3甲方逾期支付工程款，按日支付未付款的‰作為違約金。第十三條合同解除與終止13.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。13.2合同期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。第十四條爭(zhēng)議解決14.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：