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文檔簡(jiǎn)介

買房出資合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“出資金方”)就甲方購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出資金方名下房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________(如:毛坯、精裝修等)。

二、出資及款項(xiàng)支付

2.1乙方同意出資__________元人民幣(大寫:________________)購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)出具收款憑證。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。

3.3甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中,應(yīng)配合乙方提供必要的證件和資料。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

4.3雙方如有其他違約行為,應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得解除本合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“出資金方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”)就甲方購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出資金方名下房產(chǎn)位于__________,房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米,土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________(如:毛坯、精裝修等)。

二、出資及款項(xiàng)支付

2.1乙方同意出資__________元人民幣(大寫:________________)購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方,保證在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,代為支付,并有權(quán)向甲方追償。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下,對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為__________元人民幣。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

四、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。

4.3甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中,應(yīng)配合乙方提供必要的證件和資料。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn),并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),確保其權(quán)益不受損害。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng),不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

5.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策,合法使用房產(chǎn)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),不得無(wú)故拖延或拒絕。

6.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),如有質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù),確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保措施,以保障其擔(dān)保義務(wù)的履行。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向甲方追償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

8.2丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為擔(dān)保金額的__________%。

8.3甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2未經(jīng)三方書面同意,任何一方不得解除本合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

本合同中,丙方的介入旨在為甲方提供更加可靠的保障,確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方,享有購(gòu)房權(quán)益的同時(shí),也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。通過(guò)本合同的制定,旨在明確各方的權(quán)利與義務(wù),保障交易安全,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益,確保房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)屬清晰。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保,降低甲方在支付購(gòu)房款項(xiàng)后的風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確乙方的責(zé)任,確保交易順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的:

1.提供擔(dān)保,增強(qiáng)交易信用,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確丙方的責(zé)任,保障甲方的權(quán)益。

3.促進(jìn)交易雙方的信任,推動(dòng)交易順利完成。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”)就甲方租賃乙方名下商鋪事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.1乙方名下商鋪位于__________,商鋪?zhàn)C號(hào)為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米,租賃用途為__________。

1.3商鋪現(xiàn)狀為__________(如:毛坯、精裝修等)。

二、租賃及租金支付

2.1甲方同意租賃乙方商鋪,租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為__________元人民幣(大寫:________________),租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方,同意在本合同項(xiàng)下,對(duì)甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為__________元人民幣。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付首期租金后__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

四、租賃期限及續(xù)租

4.1本合同租賃期限屆滿前,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

4.2續(xù)租條款應(yīng)參照本合同約定,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金,并確保租金支付及時(shí)、足額。

5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的使用范圍和用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回商鋪,或根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪,并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金,不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

6.3甲方應(yīng)合理使用商鋪,不得進(jìn)行任何損害商鋪結(jié)構(gòu)或功能的行為。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù),確保乙方的租金收入。

7.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向甲方追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方未按時(shí)辦理商鋪?zhàn)赓U手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為擔(dān)保金額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2未經(jīng)三方書面同意,任何一方不得解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)

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