loft物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

loft物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________的loft物業(yè)出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱(chēng)：loft物業(yè)

1.2租賃物位置：_________地址

1.3租賃物面積：_________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________

1.5租賃物現(xiàn)狀：_________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，租金為人民幣_(tái)________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3租賃物維修：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

四、租賃物的交付與收回

4.1租賃物交付：甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2租賃物收回：租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，甲方有權(quán)收回租賃物。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。

（2）甲方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.租金支付憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為loft物業(yè)的所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益及物業(yè)的安全、維護(hù)，特委托_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其代理人，就甲方將位于_________的loft物業(yè)出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱(chēng)：loft物業(yè)

1.2租賃物位置：_________地址

1.3租賃物面積：_________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________

1.5租賃物現(xiàn)狀：_________

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.3第三方有權(quán)代表甲方收取租金，并代為處理乙方違約事宜。

2.4第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至第三方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃物維修：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

五、租賃物的交付與收回

5.1租賃物交付：甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物收回：租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，甲方有權(quán)收回租賃物。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。

6.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.租金支付憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方（蓋章）：_________

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全、維護(hù)和合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為所有權(quán)人，對(duì)租賃物的控制權(quán)，以及維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時(shí)確保租賃物的安全和維護(hù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為承租人，為保障自身權(quán)益及對(duì)租賃物的合理使用，特委托_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其代理人，就乙方租賃甲方位于_________的loft物業(yè)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱(chēng)：loft物業(yè)

1.2租賃物位置：_________地址

1.3租賃物面積：_________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________

1.5租賃物現(xiàn)狀：_________

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

2.3第三方有權(quán)代表乙方要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金的支付和租賃物的維護(hù)。

2.4第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，代表乙方與甲方協(xié)商解決或采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適宜使用狀態(tài)。

4.3租賃物維修：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知第三方，第三方應(yīng)在接到通知后協(xié)調(diào)甲方進(jìn)行維修。

五、租賃物的交付與收回

5.1租賃物交付：甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合合同約定的條件。

5.2租賃物收回：租賃期限屆滿或乙方提前終止本合同，甲方應(yīng)按照合同約定收回租賃物。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方進(jìn)行必要的租賃物維護(hù)和修繕。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。

7.2甲方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.租金支付憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方（蓋章）：_________

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于