鄉(xiāng)下租房翻新改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)下租房翻新改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行翻新改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，乙方租賃該房屋后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行翻新改造。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)________________________元，租金支付方式為_(kāi)________________________。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、翻新改造事項(xiàng)

3.1乙方租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行翻新改造，改造范圍包括_________________________。

3.2翻新改造所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

3.3乙方在進(jìn)行翻新改造前，應(yīng)向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

3.4翻新改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響鄰居的正常生活。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀，如需拆除改造設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.翻新改造方案

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行翻新改造，丙方作為第三方參與其中，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，乙方租賃該房屋后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行翻新改造。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方翻新改造過(guò)程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保改造工程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的翻新改造方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在翻新改造過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

2.4丙方對(duì)乙方在翻新改造過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)向甲方報(bào)告并要求乙方整改。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的翻新改造工作，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的審核意見(jiàn)修改翻新改造方案，確保改造工程符合要求。

3.3乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下進(jìn)行翻新改造工作，但不得影響租賃房屋的正常使用。

3.4乙方在翻新改造過(guò)程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行重大改動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)管。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行翻新改造，并確保改造工程符合要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方翻新改造過(guò)程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在翻新改造過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.翻新改造方案

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保翻新改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，確保乙方按照約定進(jìn)行翻新改造，并在整個(gè)過(guò)程中享有監(jiān)管權(quán)。通過(guò)引入第三方，可以降低甲方在翻新改造過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，乙方租賃該房屋后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行商業(yè)裝修。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方商業(yè)裝修過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的裝修方案進(jìn)行審核，并提出專業(yè)建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在裝修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

2.4丙方對(duì)乙方在裝修過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)向甲方報(bào)告并要求乙方整改。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的商業(yè)裝修工作，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方并取得丙方同意。

3.3乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下進(jìn)行裝修工作，但不得影響租賃房屋的正常使用。

3.4乙方在裝修過(guò)程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行重大改動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)管。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行商業(yè)裝修，并確保裝修符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方裝修過(guò)程中的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在裝修過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方擅自干涉乙方裝修工作，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商業(yè)裝修方案

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和