公寓管家租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓管家租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施：_________________________。

1.3租賃物裝修狀況：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________天向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3租金支付時間：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、污損等情況，甲方應(yīng)在乙方辦理退還押金手續(xù)后五個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理單位對租賃物進(jìn)行管理。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用期間，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因故意或過失造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2若乙方違反本合同約定，提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為物業(yè)管理方，為租賃物的日常管理和維護(hù)提供服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施：_________________________。

1.3租賃物裝修狀況：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________天向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3租金支付時間：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、污損等情況，甲方應(yīng)在乙方辦理退還押金手續(xù)后五個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合甲方及丙方對租賃物進(jìn)行管理。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

5.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用期間，丙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因故意或過失造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金作為違約金。

7.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。

7.3若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

9.2丙方應(yīng)定期向甲方報告租賃物的使用情況，包括租金收繳、維修保養(yǎng)等事項。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在確保租賃物的安全、整潔和正常使用，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，同時保障乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確保租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，同時通過增加甲方權(quán)益條款，保障甲方的利益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為物業(yè)管理方，為租賃物的日常管理和維護(hù)提供服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________________________，商鋪面積為_________________________平方米。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施：_________________________。

1.3租賃物裝修狀況：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_________________________天向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

3.3租金支付時間：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、污損等情況，甲方應(yīng)在乙方辦理退還押金手續(xù)后五個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合甲方及丙方對租賃物進(jìn)行管理。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

5.3丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營等權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方及丙方申請并獲得批準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前向甲方提出申請。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用期間，丙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中因故意或過失造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。

8.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

9.2丙方應(yīng)定期向甲方報告租賃物的使用情況，包括租金收繳、維修保養(yǎng)等事項。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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