2025深圳房屋租賃合同范本

2025深圳房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。1.2該房屋的用途為（居住/辦公/商業(yè)），乙方承諾在租賃期間不得擅自改變房屋用途。1.3該房屋的室內(nèi)設(shè)施包括但不限于下列物品：（具體設(shè)施清單由雙方另行簽訂附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面回復(fù)乙方。如甲方在租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)未書(shū)面表示反對(duì)，視為同意繼續(xù)出租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年。2.3甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金標(biāo)準(zhǔn)以年月日為基準(zhǔn)，租賃期間內(nèi)租金（保持不變/逐年遞增%）。3.2乙方應(yīng)于每月日支付當(dāng)月租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。甲方收款賬戶(hù)信息為：開(kāi)戶(hù)銀行，賬戶(hù)名稱(chēng)，賬號(hào)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）至甲方賬戶(hù)。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間可能發(fā)生的違約行為及房屋設(shè)施損壞的賠償。4.2租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由乙方按時(shí)向相關(guān)部門(mén)或甲方支付。4.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)付的租金、違約金及賠償金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)及修繕5.1在租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合居住或使用要求，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)炔豢梢苿?dòng)設(shè)施的修繕責(zé)任。如甲方接到乙方通知后日內(nèi)未予修繕，乙方可自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行房屋裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂《房屋裝修協(xié)議》作為本合同附件。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租金并賠償乙方損失：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，逾期超過(guò)日；（2）交付的房屋存在重大安全隱患，嚴(yán)重影響乙方正常使用；（3）因甲方原因?qū)е路课荼徽饔?、拆遷或查封，無(wú)法繼續(xù)履行合同。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，扣留全部押金，乙方需支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）并賠償損失：（1）未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)日；（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途；（3）利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）；造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償全部損失。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）；造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失。7.3因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或社會(huì)事件）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第八條通知與送達(dá)8.1甲乙雙方的通信地址及聯(lián)系方式為：甲方：，聯(lián)系地址，聯(lián)系方式。乙方：，聯(lián)系地址，聯(lián)系方式。8.2任何一方需變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。因未及時(shí)通知導(dǎo)致送達(dá)失敗的，由未通知方承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（具體附件名稱(chēng)）。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：