住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本6

住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2甲方房屋所有權(quán)證書編號為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期間應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收房屋時及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、樓地面、門窗的維修保養(yǎng)。

4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、家具、家電的維修保養(yǎng)。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場的秩序，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其房屋租賃業(yè)務(wù)的代理人，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋出租事宜，與乙方（以下簡稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2甲方房屋所有權(quán)證書編號為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)甲方房屋租賃業(yè)務(wù)的洽談、簽訂、履約等事宜。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期間應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3甲方享有根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，乙方應(yīng)無條件接受。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，通過第三方將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收房屋時及時通知第三方，第三方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、樓地面、門窗的維修保養(yǎng)。

4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、家具、家電的維修保養(yǎng)。

4.3乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持房屋的整潔、美觀。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為每月租金的__________倍。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為甲方的代理人，應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2第三方在代理過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，避免因乙方違約或損害甲方利益而造成損失。

2.規(guī)范租賃市場秩序，維護(hù)甲方房屋租賃業(yè)務(wù)的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋租賃業(yè)務(wù)的決策權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方通過委托第三方，實(shí)現(xiàn)對房屋租賃業(yè)務(wù)的精細(xì)化管理，提高租賃收益。

3.甲方在合同中明確自身權(quán)益，降低風(fēng)險，確保房屋租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足自身居住需求，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其房屋租賃業(yè)務(wù)的代理人，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2甲方房屋所有權(quán)證書編號為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)乙方房屋租賃業(yè)務(wù)的洽談、簽訂、履約等事宜。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期間應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方享有在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利，甲方應(yīng)予以配合。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，通過第三方將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收房屋時及時通知第三方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、樓地面、門窗的維修保養(yǎng)。

4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、家具、家電的維修保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為每月租金的__________倍。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方作為乙方的代理人，應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.2第三方在代理過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，享有對租賃房屋的居住權(quán)益，合同