農(nóng)村建房拆遷合同標準文本

農(nóng)村建房拆遷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（注明拆遷原因）需要拆除乙方在農(nóng)村的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：____________________（注明具體拆遷區(qū)域）

2.拆遷對象：乙方在農(nóng)村的房屋及附屬設施。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照____________________（注明補償標準）對乙方進行貨幣補償。

2.乙方自愿選擇以下補償方式之一：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）房屋置換：甲方提供位于____________________（注明置換房屋位置）的房屋一套，面積為____________________平方米，乙方自愿接受該置換房屋。

三、拆遷補償款的支付

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補償款時，乙方應向甲方提供以下材料：

（1）身份證復印件；

（2）戶口簿復印件；

（3）房屋所有權證復印件；

（4）其他相關證明材料。

四、拆遷安置

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，為乙方提供臨時安置場所。

2.乙方在臨時安置期間，甲方應保障乙方的基本生活需求。

3.乙方在臨時安置期滿后，甲方應按照本合同約定，為乙方提供房屋置換或貨幣補償。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____________________（注明違約金比例）計算。

2.乙方未按本合同約定接受房屋置換或貨幣補償?shù)?，應向甲方支付違約金，違約金按未接受金額的____________________（注明違約金比例）計算。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）戶口簿復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方因____________________（注明拆遷原因）需要拆除乙方在農(nóng)村的房屋，為保障甲方的合法權益，確保拆遷工程順利進行，同時兼顧乙方的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：____________________（注明具體拆遷區(qū)域）

2.拆遷對象：乙方在農(nóng)村的房屋及附屬設施。

二、第三方監(jiān)理職責

1.第三方作為監(jiān)理方，負責對拆遷工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量和進度符合相關法律法規(guī)及合同約定。

2.監(jiān)理方應定期向甲方報告工程進展情況，對乙方施工過程中存在的問題提出整改意見。

三、拆遷補償方式

1.甲方按照____________________（注明補償標準）對乙方進行貨幣補償。

2.乙方自愿選擇以下補償方式之一：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）房屋置換：甲方提供位于____________________（注明置換房屋位置）的房屋一套，面積為____________________平方米，乙方自愿接受該置換房屋。

四、拆遷補償款的支付

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補償款時，乙方應向甲方提供以下材料：

（1）身份證復印件；

（2）戶口簿復印件；

（3）房屋所有權證復印件；

（4）其他相關證明材料。

五、拆遷安置

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，為乙方提供臨時安置場所。

2.乙方在臨時安置期間，甲方應保障乙方的基本生活需求。

3.乙方在臨時安置期滿后，甲方應按照本合同約定，為乙方提供房屋置換或貨幣補償。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成拆遷工作。

2.甲方有權監(jiān)督監(jiān)理方的監(jiān)理工作，確保監(jiān)理方履行監(jiān)理職責。

3.甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其身份和房屋所有權。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆遷補償款。

2.乙方應按照甲方要求提供相關證明材料，以證明其身份和房屋所有權。

3.乙方應按照監(jiān)理方的監(jiān)理意見，對施工過程中存在的問題進行整改。

八、違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定完成拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價值的____________________（注明違約金比例）計算。

2.乙方未按監(jiān)理方要求整改施工過程中存在的問題的，應向甲方支付違約金，違約金按未整改問題價值的____________________（注明違約金比例）計算。

3.乙方在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方不得利用拆遷補償款進行非法活動，否則甲方有權追回補償款，并追究乙方法律責任。

九、第三方權利與義務

1.監(jiān)理方有權對拆遷工程進行全過程監(jiān)理，并有權要求乙方整改施工過程中存在的問題。

2.監(jiān)理方應確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開，不得偏袒任何一方。

十、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為監(jiān)理方，介入拆遷工程，有利于確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益。

2.第三方介入有助于規(guī)范拆遷行為，保障乙方的合法權益。

十三、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，主導本合同，有利于確保拆遷工程順利進行，實現(xiàn)項目目標。

2.甲方主導有助于提高拆遷效率，降低拆遷成本，為項目開發(fā)創(chuàng)造有利條件。

十四、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.戶口簿復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

第三方（評估機構）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（注明土地位置）進行土地開發(fā)，需與乙方協(xié)商土地承包事宜，為確保乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍及期限

1.土地承包范圍：____________________（注明具體土地面積和范圍）

2.土地承包期限：____________________年，自合同生效之日起計算。

二、第三方評估職責

1.第三方作為評估機構，負責對甲方擬開發(fā)土地進行評估，確定土地承包價格。

2.評估機構應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)完成土地評估工作，并向甲方提交評估報告。

三、土地承包價格

1.土地承包價格由第三方評估機構根據(jù)評估報告確定，具體價格為人民幣____________________元/平方米。

2.乙方有權在收到評估報告之日起____________________個工作日內(nèi)，對評估結果提出異議。

四、甲方支付方式

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地承包金總額的____________________%（預付款比例）。

2.甲方在土地開發(fā)完成并達到約定條件后，支付剩余土地承包金。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權獲得按合同約定的土地承包金，并有權要求甲方按時足額支付。

2.乙方有權要求甲方在土地開發(fā)過程中，不得損害其承包土地的合法權益。

3.乙方應按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地開發(fā)項目的順利進行。

2.甲方有權監(jiān)督乙方土地使用情況，確保乙方不違反合同約定。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按合同約定支付土地承包金的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____________________（注明違約金比例）計算。

2.乙方未按合同約定使用土地的，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失金額的____________________（注明違約金比例）計算。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將土地轉包或分包給第三方。

八、第三方權利與義務

1.評估機構有權獨立進行土地評估，并對其評估結果負責。

2.評估機構應在甲方支付評估費用后，向甲方提交評估報告。

九、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為土地承包方，主導本合同，有利于保障其土地承包權益，確保土地合理使用。

2.乙方主導