兄妹房屋轉讓合同標準文本

兄妹房屋轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“出賣人”）與乙方（以下簡稱“買受人”）系兄妹關系，雙方就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）達成轉讓意向。

二、為明確雙方權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋權屬證書編號為：__________。

1.2涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.3涉案房屋建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房屋用途：__________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受人應在本合同簽訂之日起__________日內支付全部轉讓價款。

2.3付款方式：__________。

第三條交付及過戶

3.1出賣人應在本合同簽訂之日起__________日內將涉案房屋交付給買受人。

3.2買受人收到涉案房屋后，應在本合同簽訂之日起__________日內辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)由買受人負責辦理，出賣人予以配合。

第四條產權轉移稅費

4.1本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買受人承擔。

4.2出賣人應在本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋涉及的稅費繳納憑證交付給買受人。

第五條違約責任

5.1如買受人未按本合同約定支付轉讓價款，應向出賣人支付__________%的違約金。

5.2如出賣人未按本合同約定交付涉案房屋，應向買受人支付__________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記申請費用繳納憑證

5.其他相關證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“出賣人”）與乙方（以下簡稱“買受人”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）達成轉讓意向。

二、丙方作為擔保方，愿意為買受人提供擔保，確保買受人按照合同約定支付轉讓價款并完成房屋過戶手續(xù)。

三、為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋權屬證書編號為：__________。

1.2涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.3涉案房屋建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房屋用途：__________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受人應在本合同簽訂之日起__________日內支付全部轉讓價款。

2.3付款方式：__________。

2.4丙方對本合同項下的轉讓價款支付承擔連帶擔保責任。

第三條涉案房屋交付

3.1出賣人應在本合同簽訂之日起__________日內將涉案房屋交付給買受人。

3.2買受人收到涉案房屋后，應在本合同簽訂之日起__________日內辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)由買受人負責辦理，出賣人予以配合。

第四條擔保方責任及權利

4.1丙方對本合同項下的轉讓價款支付承擔連帶擔保責任，如買受人未按約定支付轉讓價款，丙方應立即支付相應款項。

4.2丙方有權在買受人未履行本合同約定的義務時，要求買受人提前支付全部轉讓價款。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向買受人追償。

第五條買受人違約責任及限制條款

5.1如買受人未按本合同約定支付轉讓價款，應向出賣人支付__________%的違約金，并承擔丙方因此產生的所有損失。

5.2如買受人未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向出賣人支付__________%的違約金，并承擔由此產生的所有費用。

5.3買受人不得以任何理由拒絕或延遲支付轉讓價款，否則視為違約。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記申請費用繳納憑證

5.其他相關證明材料

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保買受人按期支付轉讓價款并完成房屋過戶手續(xù)。甲方作為主導方，通過設定違約責任及限制條款，保障了自身在交易中的權益。同時，丙方的擔保責任為甲方提供了額外的安全保障。本合同的意義在于，通過明確各方的責權利，確保交易安全，維護甲方的合法權益，同時也為買受人提供了可靠的擔保，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于以下事實：

一、乙方（以下簡稱“買受人”）有意購買甲方（以下簡稱“出賣人”）名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）。

二、甲乙雙方同意，丙方（以下簡稱“擔保方”）為本合同提供擔保服務，確保買受人能夠按照合同約定完成購房款項的支付。

三、為明確各方權利義務，保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋權屬證書編號為：__________。

1.2涉案房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.3涉案房屋建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房屋用途：__________。

第二條購房款項及支付方式

2.1本合同購房價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受人應在本合同簽訂之日起__________日內支付全部購房款項。

2.3付款方式：__________。

2.4丙方對本合同項下的購房款項支付承擔連帶擔保責任。

第三條房屋交付

3.1出賣人應在本合同簽訂之日起__________日內將涉案房屋交付給買受人。

3.2買受人收到涉案房屋后，應在本合同簽訂之日起__________日內辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)由買受人負責辦理，出賣人予以配合。

第四條擔保方責任及權利

4.1丙方對本合同項下的購房款項支付承擔連帶擔保責任，如買受人未按約定支付購房款項，丙方應立即支付相應款項。

4.2丙方有權在買受人未履行本合同約定的義務時，要求買受人提前支付全部購房款項。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向買受人追償。

第五條出賣人違約責任及限制條款

5.1如出賣人未按本合同約定交付涉案房屋，應向買受人支付__________%的違約金，并承擔由此產生的所有費用。

5.2如出賣人提供的房屋存在權屬瑕疵或不符合合同約定，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應的違約責任。

5.3出賣人不得以任何理由拒絕或延遲交付涉案房屋，否則視為違約。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記申請費用繳納憑證

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入擔保方，確保在交易過程中自身的權益得到保障。乙方有權要