二零二五版場鋪面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版場鋪面租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場鋪面描述1.場鋪面位置與面積場鋪面位于______，面積為______（單位：平方米）。乙方保證場鋪面的使用權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)，且在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。2.場鋪面條件乙方應(yīng)在租賃期間保持場鋪面的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間租金應(yīng)在每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停場鋪面的使用權(quán)。2.交租地點(diǎn)租金支付地點(diǎn)為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)暫停場鋪面的使用權(quán)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。如甲方違反租賃合同的其他約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約如乙方未按時提供場鋪面或提供不符合約定的場鋪面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付賠償金，賠償金為______元。如乙方違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場鋪面進(jìn)行實(shí)地查看，確保場鋪面符合租賃合同的約定。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整場鋪面的使用范圍，但應(yīng)事先通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。保持場鋪面的合理使用，不得進(jìn)行任何損害場鋪面結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)收取租金，并保留場鋪面的所有權(quán)。如甲方違反租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：保證場鋪面的安全和合理使用，確保場鋪面符合租賃合同的要求。在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將場鋪面恢復(fù)至原始狀態(tài)。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)場鋪面的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、綠化等。甲方應(yīng)合理使用場鋪面，避免對場鋪面造成不必要的損害。2.維修責(zé)任如場鋪面因自然原因或甲方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)在甲方通知后及時進(jìn)行維修。七、租賃合同的終止與解除1.合同終止租賃期滿，合同自動終止，除非雙方另有書面約定。2.合同解除如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在租賃過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、場鋪面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_