二零二五版幼兒園出租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版幼兒園出租協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、幼兒園出租描述1.出租幼兒園情況幼兒園名稱為______，位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。幼兒園設(shè)施包括但不限于教室、活動室、食堂、衛(wèi)生間等，具體設(shè)施清單見附件。乙方承租的幼兒園應(yīng)符合國家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.出租條件乙方需具備合法的辦學(xué)資質(zhì)，并承諾遵守國家相關(guān)教育法規(guī)和政策。乙方承諾在租賃期間，對幼兒園進行合理使用，不得擅自改變幼兒園的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)確保幼兒園內(nèi)的教學(xué)活動安全、有序，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如：月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)于支付日期前將租金匯入甲方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將幼兒園交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后______個工作日內(nèi)對幼兒園進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)教育設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。驗收內(nèi)容包括但不限于幼兒園設(shè)施設(shè)備、水電、消防等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付幼兒園，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定提供幼兒園設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變幼兒園結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用幼兒園的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議的條款。有權(quán)在租賃期滿后收回幼兒園，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽或終止租賃。義務(wù)：為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。保持幼兒園設(shè)施的完好，及時修復(fù)因正常使用造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。義務(wù)：按時支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的幼兒園設(shè)施損壞的修復(fù)費用。遵守國家有關(guān)教育法規(guī)，確保幼兒園內(nèi)的教學(xué)活動合法合規(guī)。六、使用規(guī)范與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照幼兒園的使用性質(zhì)，合理使用幼兒園設(shè)施，不得擅自改變幼兒園的結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)確保幼兒園內(nèi)的活動安全，不得進行任何可能危害幼兒人身安全的活動。義務(wù)：定期對幼兒園進行維護和保養(yǎng)，保持設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。及時報告設(shè)施設(shè)備的損壞情況，配合甲方進行維修。七、租金調(diào)整與支付1.租金調(diào)整租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。租金調(diào)整方案應(yīng)在調(diào)整前______個工作日內(nèi)書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為每月______日，乙方應(yīng)于支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如遇國家政策調(diào)整或幼兒園設(shè)施損壞無法修復(fù)等不可抗力因素，合同可提前終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方搬離幼兒園。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、幼兒園運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：