未到期商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同5篇

未到期商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將未到期商鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]4.商鋪用途：[商鋪用途]二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的租金支付方式、支付時間以及租金標(biāo)準(zhǔn)按原租賃合同執(zhí)行。三、租金及支付方式1.乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方同意以[支付方式]的方式支付租金，并承諾在每月的第一個工作日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，乙方同意按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、商鋪使用及管理1.乙方在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變，應(yīng)提前書面告知甲方并得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3.甲方有權(quán)對商鋪進行定期檢查，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。五、合同解除與終止1.合同解除的條件：如乙方在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)存在違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)單方解除合同。2.合同解除的程序：甲方在解除合同前，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除合同的理由和依據(jù)。乙方應(yīng)在接到通知后盡快搬離商鋪，并返還給甲方。如乙方拒絕搬離，甲方有權(quán)采取法律手段強制其搬離。3.合同終止的條件：合同終止的條件與合同解除的條件相同。但合同終止后，乙方應(yīng)在接到通知后盡快與甲方辦理交接手續(xù)，并返還給甲方。如乙方拒絕辦理交接手續(xù)，甲方有權(quán)采取法律手段強制其辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方的違約責(zé)任：如甲乙任何一方存在違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。2.賠償金額的計算方式：賠償金額的計算方式應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失和間接損失。具體計算方式應(yīng)在違約行為發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定或依法評估確定。如協(xié)商不成或無法評估的，可通過法律途徑解決。3.賠償責(zé)任的承擔(dān)：賠償責(zé)任應(yīng)由違約方承擔(dān)。如雙方都有違約行為的，應(yīng)根據(jù)各自違約行為的程度和性質(zhì)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如一方違約行為導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體解決方式應(yīng)在爭議發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定或依法確定。如協(xié)商不成或無法確定的，可通過法律途徑解決。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議需通過仲裁或訴訟解決的，應(yīng)以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)據(jù)法。但本合同中的仲裁條款或訴訟條款另有約定的除外。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的未到期商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.商鋪用途：二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自本合同生效之日起至原租賃合同期滿之日止。2.原租賃合同的租賃期限、續(xù)租條件等，由甲方向乙方口頭或書面說明。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方需按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方需向甲方繳納一定的保證金，作為履行本合同的擔(dān)保。2.保證金金額由雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。3.合同期滿后，如乙方無違約行為，保證金將退還給乙方；如有違約行為，則保證金作為違約金賠償給甲方。五、其他費用及支付方式1.乙方需承擔(dān)本合同期間內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、維修費等因使用商鋪而產(chǎn)生的費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方催繳通知后7個工作日內(nèi)支付上述費用。如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、商鋪的使用和維修1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或需要維修，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。維修費用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的5‰。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。3.甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同終止與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同期滿后自動終止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.本合同如需提前解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方不得單方擅自解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此給守約方造成的全部損失。3.合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并拆除所有裝修裝飾。如因拆除造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決方式1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。判決結(jié)果出來后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)由此給勝訴方造成的全部損失。3.如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實現(xiàn)，雙方均可解除本合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。但解除合同的程序應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方未到期商鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、合同背景甲方因個人原因，需將位于_________的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證在租賃期限內(nèi)能夠按時交付商鋪，并在租賃期滿后按照合同約定返還給出租方。二、合同內(nèi)容1.商鋪信息商鋪位于_________，建筑面積為_________平方米。甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)。乙方在租賃期內(nèi)享有該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。2.租賃期限本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，甲方應(yīng)按照合同約定將商鋪返還給出租方。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________元。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日萬分之五的利率向甲方支付滯納金。4.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣_________元的保證金。該保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)能夠按時支付租金、維護商鋪的整潔和設(shè)施完好等。租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。5.雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)。同時應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時支付租金，保證商鋪的整潔和設(shè)施完好。如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的整潔和設(shè)施完好。6.違約責(zé)任如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如甲方未能按時交付商鋪或未能保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。（2）如乙方未能按時支付租金或未能保證商鋪的整潔和設(shè)施完好，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。如乙方逾期返還商鋪，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣_________元。7.合同生效及終止條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需終止合同，應(yīng)取得對方的同意。在合同終止時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。8.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過法律途徑解決。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（轉(zhuǎn)租人）：[甲方姓名]乙方（被轉(zhuǎn)租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將未到期商鋪轉(zhuǎn)租給乙方達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況1.商鋪地址：[商鋪地址]2.商鋪面積：[商鋪面積]3.商鋪用途：[商鋪用途]4.商鋪租賃期限：[商鋪租賃期限]二、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用：甲方同意以人民幣[轉(zhuǎn)租費用]的價格將未到期商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該費用包括但不限于商鋪的剩余租金、裝修費用、設(shè)備費用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。同時，乙方需向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。三、商鋪交接及裝修情況1.交接時間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[交接時間]內(nèi)，將商鋪交接給乙方。交接時，雙方應(yīng)共同確認商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并簽署交接清單。2.裝修情況：甲方需確保商鋪內(nèi)的裝修符合乙方的經(jīng)營需求。如乙方需要對商鋪進行裝修，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。具體裝修事項及費用由雙方另行協(xié)商確定。四、經(jīng)營期限及續(xù)租事宜1.經(jīng)營期限：乙方在支付轉(zhuǎn)租費用后，有權(quán)在剩余租賃期限內(nèi)使用該商鋪進行經(jīng)營活動。如租賃期限屆滿，乙方需按時返還商鋪，并拆除自行安裝的設(shè)施、設(shè)備等。2.續(xù)租事宜：如乙方希望繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)在租賃期限屆滿前與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方進行溝通，但具體續(xù)租條件及費用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂本協(xié)議后未能按時交付商鋪或未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為甲方違約。在這種情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本協(xié)議后未能按時支付轉(zhuǎn)租費用或未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為乙方違約。在這種情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。六、其他約定事項1.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決經(jīng)營過程中遇到的各種問題，共同促進商業(yè)繁榮和發(fā)展。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與原始出租方簽訂的商鋪租賃合同尚未到期，現(xiàn)甲方欲將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本信息商鋪位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，用途為XX。二、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣（大寫）XX元整（小寫）￥XX元。租金按季度支付，每次支付金額為人民幣（大寫）XX元整（小寫）￥XX元。2.乙方應(yīng)在每季度第一個月的10日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的千分之一。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。如因甲方原因未在規(guī)定時間內(nèi)向乙方出具收據(jù)，則應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為未出具收據(jù)金額的千分之一。四、保證金及其他費用1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣（大寫）XX元整（小寫）￥XX元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。如乙方在租賃期內(nèi)未違反合同約定，則甲方應(yīng)在租賃期滿后返還乙方保證金。若乙方違反合同約定，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。2.