租賃合同范本商品房產(chǎn)租賃合同6篇

租賃合同范本:商品房產(chǎn)租賃合同6篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的商品房產(chǎn)租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將位于XXXX的商品房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物面積為XX平方米，具體規(guī)格和布局詳見附件一。1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于XXXX，不得擅自改變其用途。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫）XXXX元整。租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。四、保證金及抵押物4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）XXXX元整。保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同中的義務(wù)。4.2乙方在租賃期滿并返還租賃物后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)返還乙方全部保證金。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。五、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修養(yǎng)護(hù)工作。租賃物在使用過程中發(fā)生損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1甲乙雙方在履行租賃合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：6.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整；逾期超過XX天的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金及保證金。6.1.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整；逾期超過XX天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還租賃物并賠償損失。6.1.3乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整；如造成租賃物損壞的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院7.1甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項(xiàng)8.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)相互提供身份證明文件及聯(lián)系方式，以便在履行合同過程中保持聯(lián)系并協(xié)商解決相關(guān)問題。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通知另一方。8.2甲方應(yīng)保證對(duì)租賃物擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不會(huì)因第三方的權(quán)利主張而影響乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商品房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租的房屋位于XXXXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米。乙方承租該房屋，用于經(jīng)營(yíng)XXXXXX。二、租賃期限租賃期限為XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。租金支付方式如下：（1）乙方于合同簽訂之日起一次性支付租金；（2）乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方支付下一年的租金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的水、電、氣等費(fèi)用，應(yīng)按相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。乙方逾期繳納上述費(fèi)用的，每逾期一天，需向甲方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.乙方在租賃期內(nèi)需承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方相應(yīng)的損失。五、房屋交付及返還1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方交付押金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。押金在租賃期滿后退還乙方。2.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋清潔干凈并返還給甲方。乙方不得在房屋內(nèi)留存任何物品，如有留存，甲方有權(quán)處理并扣除押金。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天，需向甲方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方未將房屋清潔干凈并返還給甲方的，甲方有權(quán)處理并扣除押金。同時(shí)，乙方需向甲方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如需變更或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方并得到對(duì)方的同意。否則，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)得到甲方的同意后方可進(jìn)行。否則，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方在執(zhí)行本合同過程中如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。但因此造成的損失應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。5.本合同項(xiàng)下的所有通知和文書應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵寄至對(duì)方提供的郵寄地址。郵寄費(fèi)用由寄送方承擔(dān)。通知和文書在寄出三個(gè)工作日后視為送達(dá)。若因地址變更或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o(wú)法送達(dá)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.雙方同意將租賃房屋的物業(yè)管理工作委托給專業(yè)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。物業(yè)管理公司應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)保養(yǎng)工作得到有效執(zhí)行。若因物業(yè)管理公司的過失導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)備設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但由此給乙方造成損失的除外。篇3租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商品房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的商品房產(chǎn)位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米。2.乙方租賃該房產(chǎn)作為[租賃用途]使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期間遵守租賃協(xié)議，不損害甲方利益。3.租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，保證金將如數(shù)退還。五、房屋修繕與使用管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方需對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保房屋安全使用。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋不被濫用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方在租賃期滿未如期返還房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.租賃期間，如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時(shí)，可通過仲裁或訴訟方式解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商品房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已具備租賃條件，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方租賃甲方房屋，需向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米，月租金總額為[月租金總額]元。2.乙方需于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有特殊情況，需提前告知甲方，并協(xié)商確定支付時(shí)間。3.乙方支付租金的方式為[支付方式]。在租賃期內(nèi)，乙方需確保支付租金的賬戶余額充足，如因賬戶余額不足導(dǎo)致租金未能按時(shí)支付，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、抵押金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付抵押金[抵押金額]元。抵押金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同義務(wù)。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，抵押金將全額退還。如有違約行為，甲方將依據(jù)合同條款扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還抵押金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，需事先取得甲方的書面同意。2.乙方需負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的完好。如有損壞，需及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，需將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好和清潔。如有損壞或遺失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時(shí)，乙方需盡快補(bǔ)交欠繳的租金。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修不當(dāng)?shù)刃袨?，需向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.乙方如有違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金[違約金金額]元。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，如未能按時(shí)返還房屋或保證房屋的完好和清潔，需向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需雙方共同協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商品房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其所有的位于[租賃物地址]的商品房產(chǎn)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的具體規(guī)格和布局詳見附件一。2.乙方承諾將租賃物僅用于[租賃用途]，并保證不會(huì)擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證將租賃物恢復(fù)到出租前的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中每個(gè)季度的租金為[季度租金]元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前的15天內(nèi)將當(dāng)季租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方的指定賬戶。四、保證金及押金1.乙方應(yīng)支付甲方保證金[保證金金額]元，作為租賃期間履約的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在租賃期滿并返還租賃物后，或者雙方協(xié)商提前解除租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退回乙方的保證金。五、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于垃圾清理、公共區(qū)域維護(hù)等。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如因乙方違約而解除租賃合同，應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)返還租賃物并支付相應(yīng)租金。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的商品房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)概況甲方租賃給乙方的商品房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時(shí)間和金額詳見本合同附件。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元。該保證金主要用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，不損壞房產(chǎn)及設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房產(chǎn)交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境干凈、整潔，設(shè)施完好。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境干凈、整潔，設(shè)施完好。如乙方逾期未返還房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋使用與維護(hù)1.使用：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方的同意。2.維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)及其設(shè)