深入了解：租賃合同法律要點講義

深化理解：租賃合同法律要點講義本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔以下簡稱“甲方”〕：________________________地址：________________________________________聯(lián)絡方式：__________________________________乙方〔以下簡稱“乙方”〕：________________________地址：________________________________________聯(lián)絡方式：__________________________________鑒于甲乙雙方愿意在平等、自愿的根底上，就以下事項達成協(xié)議，并共同遵守。第一條合同聲明本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方協(xié)商一致簽訂。本合同自簽署之日起生效，具有法律效力。第二條標的內(nèi)容與質(zhì)量要求甲方委托乙方完成以下事項〔以下簡稱“標的”〕：________________________標的詳細內(nèi)容：______________________________________________________標的質(zhì)量要求：______________________________________________________乙方應確保標的內(nèi)容符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并滿足甲方提出的要求。假設因乙方提供的標的不符合約定而導致的一切損失，由乙方承當相應責任。第三條交付方式與時間交付方式：物品交付：________________________〔如：物流運輸、現(xiàn)場交付等〕文件交付：________________________〔如：電子文件、紙質(zhì)文件等〕交付時間：最終交付時間：____年____月____日中間交付時間〔如有〕：____年____月____日風險轉(zhuǎn)移：標的在交付時，風險由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。假設因不可抗力導致交付延遲，雙方應協(xié)商解決。第四條合合同價款及支付方式合同總價款為人民幣_________元〔大寫：________________________〕。付款方式：首期付款：____%合同總價款，計人民幣_________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。中期付款〔如有〕：____%合同總價款，計人民幣_________元，于____年____月____日支付。尾款：剩余____%合同總價款，計人民幣_________元，于標的交付驗收合格后____日內(nèi)支付。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/匯票/支票〔詳細方式由雙方協(xié)商確定〕。甲方賬戶信息：________________________乙方賬戶信息：________________________第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：按時支付合同約定的款項。驗收標的并提出書面異議〔如有〕。保護乙方提供的商業(yè)機密和技術(shù)資料。乙方的權(quán)利與義務：按照合同約定完成標的內(nèi)容，并按時交付。提供必要的技術(shù)支持和售后效勞。確保標的不進犯第三方的合法權(quán)益。第六條違約責任甲方違約責任：未按期支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應承當相應損失。乙方違約責任：未按期交付標的的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。標的質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責修復或更換，并承當相關費用。第七條不可抗力因不可抗力事件〔如：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等〕導致任何一方無法履行合同義務時，應在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。受影響的一方應盡力減少損失，并在事件完畢后協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條合同的變更、解除與終止變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進展修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。解除：因一方嚴重違約導致另一方無法實現(xiàn)合同目的時，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。終止：本合同在履行完畢后自然終止。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向____人民法院提起訴訟。第十條簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔簽字/蓋章〕：________________________日期：____年____月____日乙方〔