2024物業(yè)車位租賃合同范本

第第頁合同編號:________2024物業(yè)車位租賃合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人于2024年共同簽訂：甲方：（車位擁有者/物業(yè)管理方），以下簡稱“甲方”。乙方：（車位租賃方），以下簡稱“乙方”。鑒于甲方擁有位于（物業(yè)地址）的車位所有權或管理權，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方為解決停車需求，愿意租賃甲方所擁有的車位。為確保雙方權益，特制定本物業(yè)車位租賃合同。合同目的：甲方同意將車位出租給乙方，乙方支付租金，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，明確雙方權利義務，共同維護車位租賃期間的和諧秩序。合同背景：隨著城市車輛保有量的不斷攀升，車位資源日益緊張。為充分利用甲方所擁有的車位資源，同時滿足乙方停車需求，雙方達成租賃協(xié)議，共同促進車位資源的合理分配與利用。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將位于（物業(yè)地址）的車位按月出租給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方應按月向甲方支付租金，每期租金支付時間為每月的日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.支付賬戶：a)銀行轉賬：乙方通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：（甲方全稱）賬號：（甲方銀行賬號）開戶行：（甲方開戶行名稱）b)微信/支付寶支付：甲方微信/支付寶收款二維碼，乙方通過微信/支付寶APP掃描支付租金。4.價格調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整車位租金，但需提前一個月書面通知乙方。乙方在接到通知后，如無異議，繼續(xù)按調(diào)整后的租金支付；如有異議，可在接到通知之日起七個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權選擇解除合同。本合同價格與支付條款的約定，旨在確保雙方權益，明確租金支付方式，便于雙方履行合同義務。乙方應按照約定的時間、金額和方式向甲方支付租金，共同維護合同執(zhí)行的穩(wěn)定性和持續(xù)性。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。2.履行地點：甲乙雙方確認，本合同項下的車位租賃服務在（物業(yè)地址）進行。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：i.甲方應確保車位符合使用標準，無權擅自變更車位位置或用途。ii.甲方負責車位的日常維護和管理，確保車位處于良好狀態(tài)。iii.甲方有權按合同約定收取租金及滯納金。b)乙方權利與義務：i.乙方有權按照合同約定使用車位，并按時支付租金。ii.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損壞車位設施。iii.乙方不得將車位轉讓、轉租或以其他方式允許第三方使用。4.違約責任：a)甲方未按約定符合條件車位或擅自變更車位位置、用途的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方未按約定支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金；逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。c)如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。本合同履行期限、地點、雙方權利與義務及違約責任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的行為準則，保障雙方權益，確保合同順利執(zhí)行。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同履行秩序。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，雙方應對此予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、租金金額、雙方商業(yè)計劃等，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。c)本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)合同生效后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。b)在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權書面通知解除合同。c)合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，恢復原狀，返還已支付款項，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況和處理方式，保障雙方合法權益，維護合同執(zhí)行的穩(wěn)定性。雙方應遵守相關約定，共同維護良好的合同關系。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、書面文件等，應以書面形式送達對方。b)通知送達地址為雙方在合同中預留的地址，如地址變更，應提前五個工作日書面通知對方。c)通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件、短信等方式送達的，以發(fā)送日期為準。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，不得損害國家、集體或第三方合法權益。c)本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款