關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同范本

關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲方作為房屋的所有人，擁有該房屋的出租權(quán)。乙方作為承租方，愿意承租該房屋并支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、公正、誠實信用的原則，達成如下合同：

甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租并按照約定的條款支付租金。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對房屋租賃市場的了解和判斷，以及對彼此信譽的認(rèn)可。雙方均應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護房屋租賃市場的穩(wěn)定和發(fā)展。

本合同的簽訂是在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上進行的，雙方應(yīng)誠實守信，嚴(yán)格按照約定的條款履行合同。任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，也可以請求相關(guān)部門進行調(diào)解。如果協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方均未提出終止或解除合同，本合同自動續(xù)約____年。

（以下為合同正文，請根據(jù)實際情況和需求進行修改和完善）

第一條房屋描述

1.1甲方擁有的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，沒有抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如甲乙雙方均未提出終止或解除合同，本合同自動續(xù)約____年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××

賬號：×××××××××

銀行：×××

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋具有良好的居住條件。

4.3甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自提高租金。

4.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修費用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

5.3乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，不得將房屋用于非法用途。

5.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

6.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

6.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

10.2本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為房屋的所有人，將位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租并按照約定的條款支付租金的具體內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)。

合同的主要內(nèi)容包括但不限于：房屋的描述、租賃期限、租金及支付方式、甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指×××，房屋的所有人，擁有該房屋的出租權(quán)。

2.“乙方”：指×××，承租方，愿意承租該房屋并支付租金。

3.“房屋”：指位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑物，包括附屬設(shè)施。

4.“租金”：指乙方按照約定向甲方支付的用于使用和占用房屋的費用。

5.“租賃期限”：指本合同的有效期，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋具有良好的居住條件。

3.甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自提高租金。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修費用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

3.乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，不得將房屋用于非法用途。

4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，租金為每月人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

4.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為逾期租金的____%。

5.價格調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.交付房屋：甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.租賃期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

4.續(xù)約：合同期滿后，如甲乙雙方均未提出終止或解除合同，本合同自動續(xù)約____年。

5.合同終止：合同期滿或雙方達成終止合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

2.乙方違約：

2.1乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

2.2乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，有權(quán)要求對方賠償損失。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方免于承擔(dān)不可抗力期間的責(zé)任，包括但不限于交付、付款等義務(wù)。

3.不可抗力事件的后果處理：受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止或解除合同，并協(xié)商處理已履行部分的后果，包括但不限于已支付租金的退還、房屋的交付等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可請求相關(guān)部門進行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.雙方同意，無論采取哪種爭議解決方式，均應(yīng)保持保密，不得對外泄露爭議內(nèi)容和解決過程。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.繼承：本合同項下的權(quán)利義務(wù)可依法繼承。

5.保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

7.合同解除：一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋平面圖、附屬設(shè)