《安全管理協(xié)議（示范文本）》

安全管理協(xié)議

（示范文本）

物業(yè)服務(wù)企業(yè)（甲方）:

通信地址：

法定代表人：電話：

安全管理受托人（乙方）:

通信地址：

法定代表人：電話：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)

條例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，為進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)

管理區(qū)域的安全管理，保證人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，明

確甲、乙雙方各自權(quán)責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

依據(jù)□前期物業(yè)服務(wù)合同/□物業(yè)服務(wù)合同，甲方

為（填項(xiàng)目名）的物業(yè)管理單位，依

約對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地

進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理。

依據(jù)本項(xiàng)目□（填房產(chǎn)證上地址）

業(yè)主（填業(yè)主姓名）與乙方簽訂的委托管理合同，

由乙方負(fù)責(zé)□號(hào)車位/□場(chǎng)地的充

電設(shè)施運(yùn)維日常管理工作。

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一、甲方的安全管理職責(zé):

1、甲方依法對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)

和管理，定期組織乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)宣傳教育工作，定期召

開物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)管理工作協(xié)調(diào)會(huì)并做好記錄。負(fù)責(zé)

物業(yè)管理區(qū)域各項(xiàng)公共安全設(shè)施的使用、維護(hù)和管理。

2、甲方負(fù)責(zé)編制和修訂物業(yè)管理區(qū)域生產(chǎn)安全事故應(yīng)

急預(yù)案，每年至少組織一次物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)急救援聯(lián)合演

練。

3、甲方需對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)

定的行為有可能影響物業(yè)業(yè)主及物業(yè)管理區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等

安全的，甲方應(yīng)要求乙方立即停止并限期改正；乙方拒不改

正的，甲方需及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。

4、甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)充電設(shè)施周邊環(huán)境的日常巡查工作，

發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)立即設(shè)置警示標(biāo)識(shí)并通知業(yè)主立即停止

使用，進(jìn)行維修或整改，待故障或安全隱患消除后，方可恢

復(fù)使用。

5、甲方應(yīng)當(dāng)針對(duì)充電設(shè)施可能發(fā)生的生產(chǎn)安全事故的

特點(diǎn)和危害，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、評(píng)估和應(yīng)急資源調(diào)查，制定完

善本單位事故應(yīng)急預(yù)案，定期開展事故應(yīng)急救援演練和人員

避險(xiǎn)自救培訓(xùn)，提升現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處置能力。甲方應(yīng)當(dāng)配置必要

的應(yīng)急救援器材、設(shè)備和物資，建立管理臺(tái)賬并定期檢查。

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6、甲方在乙方工作人員進(jìn)園區(qū)從事活動(dòng)時(shí)負(fù)責(zé)核實(shí)身

份，無誤后放行。

7、發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方為避免損失擴(kuò)大有權(quán)采取緊

急措施控措事態(tài)，由此引發(fā)的相關(guān)損失及責(zé)任參照緊急避險(xiǎn)

相關(guān)法律規(guī)定處理。

二、乙方的安全管理職責(zé):

1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全管理的法律法規(guī),對(duì)管理區(qū)域的安

全生產(chǎn)工作負(fù)責(zé)。

2、服從甲方對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，積極參加甲

方組織的安全生產(chǎn)宣傳教育活動(dòng)，按時(shí)參加物業(yè)管理區(qū)域安

全生產(chǎn)管理工作整體協(xié)調(diào)會(huì)議，通報(bào)本單位安全生產(chǎn)管理情

況，自覺接受甲方的安全檢查和監(jiān)督。

3、承諾每（半個(gè)月/一個(gè)月/兩個(gè)月/三個(gè)月）一次對(duì)充

電設(shè)施開展電氣安全、消防及防雷設(shè)施安全檢查、維修保養(yǎng)、

隱患排查。如果發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)當(dāng)立即實(shí)施整改，不能立即

整改的，應(yīng)當(dāng)立即停用，并設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，待安全隱患消除

后，方恢復(fù)使用。

4、承諾委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)技術(shù)機(jī)構(gòu)每（半

年/一年/兩年/三年）一次對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，

對(duì)安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提出的不符合項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取相應(yīng)安

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全措施和落實(shí)不符合項(xiàng)的整改。

乙方勾選第3點(diǎn)、第4點(diǎn)后簽注“我方已清晰認(rèn)知充電

設(shè)施的安全風(fēng)險(xiǎn)并自行選擇檢查期限?！?/p>

5、承諾及時(shí)將充電設(shè)施安全檢查和隱患整改記錄臺(tái)賬、

安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等提交物業(yè)服務(wù)企業(yè)存

檔。

6、承諾加強(qiáng)日常管理，注意觀察充電設(shè)施的運(yùn)行情況，

保證管理過程中場(chǎng)地的安全性和合理性。如果發(fā)現(xiàn)安全隱患

立即整改，不能立即整改的，承諾無條件立即停用。承諾發(fā)

現(xiàn)問題時(shí)立即設(shè)置警示標(biāo)志，及時(shí)維修，同時(shí)立即報(bào)告物業(yè)

服務(wù)企業(yè)。

7、參加甲方組織的物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)急救援聯(lián)合演練。

發(fā)生突發(fā)安全事件時(shí)應(yīng)服從甲方統(tǒng)一指揮，依照甲方應(yīng)急救

援預(yù)案履行自己的職責(zé)。

8、乙方人員在進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域時(shí)需著工裝并佩戴工

牌，并主動(dòng)表明身份及說明目的，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)隨

意走動(dòng)，不得進(jìn)行掃樓、私發(fā)宣傳單頁、索取業(yè)主信息等行

為，影響業(yè)主正常生產(chǎn)生活。

三、違約責(zé)任

在《委托管理合同》合同期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約

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定而造成對(duì)方、自身或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)責(zé)任

方式以雙方約定為準(zhǔn)。

四、附則

1、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

2、協(xié)議未盡事宜，應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、甲、乙雙方不得將本協(xié)議規(guī)定義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人。

4、本協(xié)議與《委托管理合同》同時(shí)簽訂，與《委托管

理合同》時(shí)效相同，《委托管理合同》到期后，本協(xié)議同時(shí)

終止。

甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

法定代表人簽字：法定代