2025建筑裝修工程外包合同

2025建筑裝修工程外包合同本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方：（發(fā)包方名稱），住所地為，法定代表人，統(tǒng)一社會信用代碼。乙方：（承包方名稱），住所地為，法定代表人，統(tǒng)一社會信用代碼。鑒于甲方需要對位于的建筑裝修工程進行外包施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方完成位于的建筑裝修工程的設(shè)計、施工及相關(guān)配套工作。具體范圍包括但不限于室內(nèi)裝飾、地面鋪設(shè)、墻面處理、燈具安裝、衛(wèi)生設(shè)施安裝等。第二條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付工程款，并及時提供乙方施工所需的各項文件和資料。2.3在乙方提出合理要求時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該工程相關(guān)的審批手續(xù)及其他必要事項。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款項，并獲得與本工程相關(guān)的所有信息和支持。3.2乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程符合安全規(guī)范和環(huán)保要求。在施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染，如需處理建筑垃圾，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行。3.3乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并及時向甲方提交竣工報告及相關(guān)驗收資料。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1施工質(zhì)量要求：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家及地方有關(guān)建筑裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）等。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2中間驗收：在施工過程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行中間驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)完成整改，并通過復(fù)查。4.3竣工驗收：工程竣工后，乙方向甲方提交完整的竣工資料和驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行初步驗收。若初驗合格，則進入試運行階段；若初驗不合格，乙方應(yīng)按要求進行整改直至通過驗收。第五條工期與進度5.1開工日期：5.2竣工日期：5.3總工期為天，自合同簽訂之日起計算。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的延誤除外。5.4乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保工程按期完成。如預(yù)計不能按時完工，應(yīng)提前日書面通知甲方并說明理由，雙方協(xié)商調(diào)整工期。第六條合同價款與支付方式6.1工程總造價為人民幣元（大寫：元整），具體包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費、管理費等。6.2付款方式：第一期工程款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款。第二期工程款：工程進度達到約定節(jié)點（詳見附件二）時，甲方向乙方支付合同總價的%。最終結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方進行最終結(jié)算，并支付剩余款項。6.3甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付工程款。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。第七條材料與設(shè)備7.1所需材料由乙方負責(zé)采購，但必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明。甲方有權(quán)對材料進行抽檢，若發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應(yīng)無條件更換或退貨。7.2特殊材料的使用：如工程中涉及特殊材料或設(shè)備，乙方應(yīng)提前向甲方提交樣品和相關(guān)檢測報告，經(jīng)確認后方可使用。第八條安全責(zé)任8.1乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場的安全。對于施工期間造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2若因乙方的疏忽或違規(guī)操作導(dǎo)致第三方人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保險9.1乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險，并支付相關(guān)費用。在工程期間內(nèi)發(fā)生的任何保險事故，均由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)施工的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金，不得以此為由解除或終止本合同。10.2若乙方未能按時完成工程或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：每逾期一日，按合同總價的%向甲方支付違約金；修復(fù)不符合要求的部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：附件一：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體包括但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)裝飾材料符合環(huán)保要求，達到國家規(guī)定的E1級標(biāo)準(zhǔn)；地面鋪設(shè)應(yīng)平整、無明顯縫隙，接縫處需做防水處理；墻面涂料均勻，不得出現(xiàn)剝落、裂縫等問題