2025租賃合同范本我方為承租人

2025租賃合同范本我方為承租人第一條租賃物基本情況1.1出租方（以下簡稱“甲方”）合法擁有位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），房屋所有權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，用途為。1.2承租方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)實(shí)地考察，同意承租上述租賃物，并承諾在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，不從事任何違法、違規(guī)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若甲方在租賃期限屆滿后不再出租，則應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)將租賃物返還甲方，不得拖延或拒絕。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶，賬號信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方開具發(fā)票，甲方不得以任何理由拒絕。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。4.3租賃期限屆滿后，若乙方未違反本合同約定且租賃物未造成任何損失，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。4.4若乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或拖欠租金、費(fèi)用等，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條租賃物交付及驗(yàn)收5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成租賃物的交付，交付時雙方應(yīng)共同對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)其完好無損。5.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)在交付當(dāng)日以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成修復(fù)或更換。5.3若甲方未能在上述期限內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方可選擇解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方損失。第六條租賃物使用與維修6.1租賃物交付后，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變用途，如需進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.2租賃物的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3租賃物在正常使用過程中因自然老化或損壞需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、垃圾處理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)，如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商。7.2租賃物的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，金額為元/月，具體支付方式另行約定。7.3租賃期間，如遇政府調(diào)整相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或新增收費(fèi)項目，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用分?jǐn)偡绞?。第八條合同的變更與解除8.1在租賃期間，雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定時間交付租賃物，且逾期超過日；租賃物因不可抗力因素?zé)o法使用；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。8.3出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動；乙方違反合同約定，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。8.4合同一旦解除，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方未使用的租金及押金，雙方另有約定的除外。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付款項的‰支付違約金。9.2甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，按租金總額的‰支付違約金。9.3雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.4因一方違約導(dǎo)致守約方提起訴訟或仲裁的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除爭議事項外，不得影響合同的正常履行。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3雙方確認(rèn)，本合同中注明的通訊地址為雙方送達(dá)通知、文件的地址，如有變更，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第十二條其他條款12.1租賃物內(nèi)已有設(shè)施設(shè)備清單見附件一，雙方簽字確認(rèn)。12.2乙方承租期間的裝修方案見附件二，需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。12.3其他約定事項：第十三條通知與送達(dá)13.1甲乙雙方同意以本合同中注明的通訊地址作為送達(dá)地址，任何一方變更通訊地址應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知對方。未履行通知義務(wù)的，送達(dá)至原地址視為有效送達(dá)。13.2本合同項下的通知、文件等采用書面形式，通過快遞、傳真等方式送達(dá)，送達(dá)時間為收件人簽收之日或傳真發(fā)出之日。第十四條不可抗力14.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否延長履行期限或解除合同。14.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，互不追究責(zé)任。第十五條附件15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件包括：附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單附件二：裝修方案第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代理人簽字：日期：