上門驗(yàn)收房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上門驗(yàn)收房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購(gòu)買方）：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋驗(yàn)收

2.1驗(yàn)收時(shí)間：__________年__________月__________日。

2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：房屋所在地。

2.3驗(yàn)收方式：乙方在甲方陪同下，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定房屋質(zhì)量符合《__________》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.5驗(yàn)收程序：

（1）乙方在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)驗(yàn)收地點(diǎn)；

（2）乙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如有異議，應(yīng)立即提出；

（3）甲方對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行解釋和處理；

（4）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。

3.3雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

3.4合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購(gòu)買方）：__________

丙方（房屋質(zhì)量驗(yàn)收機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋出售給乙方，為保障房屋質(zhì)量，甲方委托丙方對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋質(zhì)量驗(yàn)收

2.1驗(yàn)收時(shí)間：__________年__________月__________日。

2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：房屋所在地。

2.3驗(yàn)收方式：丙方在甲方陪同下，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定房屋質(zhì)量符合《__________》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.5驗(yàn)收程序：

（1）丙方在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)驗(yàn)收地點(diǎn)；

（2）丙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如有異議，應(yīng)立即提出；

（3）甲方對(duì)丙方提出的異議進(jìn)行解釋和處理；

（4）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證驗(yàn)收過(guò)程的公正、客觀、真實(shí)，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成房屋質(zhì)量驗(yàn)收工作。

3.3丙方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋質(zhì)量驗(yàn)收。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋質(zhì)量提出異議，并要求丙方進(jìn)行復(fù)核。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核。

5.4乙方有權(quán)在房屋驗(yàn)收合格后，要求甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3丙方違反本合同約定，未按時(shí)完成房屋質(zhì)量驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋質(zhì)量驗(yàn)收的公正性、客觀性和真實(shí)性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。同時(shí)，丙方的專業(yè)性和權(quán)威性也為乙方提供了可靠的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋出售方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，避免因房屋質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的糾紛和損失。甲方通過(guò)引入第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，提高交易透明度，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋購(gòu)買方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

丙方（房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)房屋，為保障購(gòu)買決策的合理性和房屋價(jià)值的真實(shí)性，甲方委托丙方進(jìn)行房屋評(píng)估，乙方同意出售該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

1.6房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋評(píng)估

2.1評(píng)估時(shí)間：__________年__________月__________日。

2.2評(píng)估地點(diǎn)：房屋所在地。

2.3評(píng)估方式：丙方在甲方陪同下，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。

2.4評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定房屋價(jià)值評(píng)估依據(jù)《__________》評(píng)估準(zhǔn)則及相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.5評(píng)估程序：

（1）丙方在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)評(píng)估地點(diǎn)；

（2）丙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，收集相關(guān)資料；

（3）丙方根據(jù)收集的資料進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；

（4）甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)立即提出；

（5）評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為房屋成交價(jià)格的基礎(chǔ)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證評(píng)估過(guò)程的獨(dú)立、客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成房屋評(píng)估工作。

3.3丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)確保房屋的實(shí)際情況與評(píng)估報(bào)告相符。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格支付購(gòu)房款。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估報(bào)告中的不實(shí)信息進(jìn)行更正。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行復(fù)評(píng)，如復(fù)評(píng)結(jié)果與初評(píng)結(jié)果差異較大，甲方有權(quán)要求重新談判購(gòu)房?jī)r(jià)格。

5.4甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行自行檢查。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3丙方違反本合同約定，未按時(shí)完成房屋評(píng)估的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：