臨沂租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

臨沂租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，雙方按以下約定承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，雙方按以下約定承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%；

（2）丙方因自身原因?qū)е乱曳竭`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，有助于確保甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過引入第三方，有助于規(guī)范租賃行為，維護(hù)市場秩序。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款，確保在租賃過程中享有更大的主動(dòng)權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，雙方按以下約定承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對房屋的占有、使用、收益的權(quán)利。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的美化、裝飾，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

九、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

2.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%；

3.甲方違反房屋維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效