買賣樓房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣樓房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的樓房，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為甲方名下位于____________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本金人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓款直接轉(zhuǎn)入甲方在____________________________銀行開設(shè)的賬戶，賬號為____________________________。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

四、標(biāo)的樓房的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的樓房應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的樓房已取得合法權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的樓房不存在任何法律糾紛；

（3）標(biāo)的樓房現(xiàn)狀與甲方所承諾的一致。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

6.2如甲方未按約定交付標(biāo)的樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的樓房，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為甲方名下位于____________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓款直接轉(zhuǎn)入甲方在____________________________銀行開設(shè)的賬戶，賬號為____________________________。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的樓房的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的樓房應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的樓房已取得合法權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的樓房不存在任何法律糾紛；

（3）標(biāo)的樓房現(xiàn)狀與甲方所承諾的一致。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙丙三方各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付前，要求乙方支付預(yù)付款人民幣____________________________元（￥____________________________）。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后，要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付標(biāo)的樓房及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

7.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在甲方要求時(shí)，向丙方支付擔(dān)保保證金。

7.3乙方應(yīng)遵守標(biāo)的樓房的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

8.2如甲方未按約定交付標(biāo)的樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

8.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利與義務(wù)，確保在交易過程中處于有利地位。

12.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益。

12.3甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，約束乙方和丙方的行為，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方名下的位于____________________________的樓房，甲乙雙方經(jīng)丙方中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為甲方名下位于____________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________________，建筑面積為____________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________________元整（￥____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將轉(zhuǎn)讓款直接轉(zhuǎn)入甲方在____________________________銀行開設(shè)的賬戶，賬號為____________________________。

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介方，提供本次交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。

3.2丙方有權(quán)從交易中收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________________元（￥____________________________）。

四、標(biāo)的樓房的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的樓房應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的樓房已取得合法權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的樓房不存在任何法律糾紛；

（3）標(biāo)的樓房現(xiàn)狀與甲方所承諾的一致。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和條件交付標(biāo)的樓房。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付前，要求甲方提供標(biāo)的樓房的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后，對標(biāo)的樓房進(jìn)行合理使用，并享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付標(biāo)的樓房。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房的真實(shí)性和合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的樓房的驗(yàn)收和過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付標(biāo)的樓房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

7.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________________元（￥____________________________）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)利與義務(wù)，確保在交易過程中能夠充分保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高交易的安全性和滿意度，實(shí)現(xiàn)購房目的。

9.3乙方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，約束甲方的行為，確保交易順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主