臨時(shí)賣場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

臨時(shí)賣場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賣場(chǎng)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述賣場(chǎng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就臨時(shí)賣場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的賣場(chǎng)出租給乙方使用。

1.2租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付租金總額的__%作為保證金；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但乙方應(yīng)保證租賃物僅用于____________________目的。

3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)責(zé)任。

3.3租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、租賃期限屆滿及合同解除

5.1租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)立即將租賃物退還給甲方。

5.2任何一方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因故無法繼續(xù)履行本合同，并提前__日通知乙方；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予乙方__日整改期，整改期滿后乙方仍未整改或整改未達(dá)到要求；

（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方違反租賃物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賣場(chǎng)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述賣場(chǎng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就臨時(shí)賣場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的賣場(chǎng)出租給乙方使用。

1.2租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付租金總額的__%作為保證金；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物使用及維護(hù)等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物用途，若乙方違反約定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，要求乙方退還租賃物，若乙方未按約定退還，丙方有權(quán)代為收回，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但乙方應(yīng)保證租賃物僅用于____________________目的。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)責(zé)任。

4.3租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方違反租賃物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將賣場(chǎng)出租給乙方，提高租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的安全與合理使用。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，乙方希望承租甲方上述物業(yè)用于開設(shè)專賣店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方順利開業(yè)并履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付租金總額的__%作為預(yù)付款；

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用物業(yè)，并確保乙方有能力履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決，以保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)自身經(jīng)營(yíng)需要，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、物業(yè)的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用物業(yè)，但應(yīng)保證物業(yè)的使用符合商業(yè)用途，并保持物業(yè)的完好。

5.2乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃期間因使用物業(yè)而產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將物業(yè)交付給乙方。

6.2乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按時(shí)交付物業(yè)或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）乙方違反物業(yè)使用規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為