上海過戶貸款合同標準文本

上海過戶貸款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就上海過戶貸款事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的過戶貸款。

1.2乙方同意向甲方支付上述貸款本金及利息。

二、貸款期限

2.1本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在貸款到期日前，向甲方償還全部貸款本金及利息。

三、利率及還款方式

3.1本貸款利率為人民幣__________元整（大寫：__________），按年利率__________%計算。

3.2乙方應按以下方式還款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款日為__________日。

四、擔保事項

4.1乙方為保證貸款的償還，同意提供以下擔保：

（1）抵押擔保：乙方以其名下的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物價值不低于人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）保證擔保：乙方同意由其指定的保證人（以下簡稱“保證人”）對本貸款承擔連帶保證責任。

五、違約責任

5.1乙方如未按合同約定償還貸款本金及利息，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求保證人承擔連帶保證責任；

（3）對抵押物進行處置，以償還貸款本金及利息。

5.2甲方如未按合同約定提供貸款，乙方有權要求甲方承擔以下責任：

（1）按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或經雙方協商一致解除后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.抵押物權屬證明；

4.保證人身份證復印件；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就上海過戶貸款事宜達成一致意見，為明確各方權利義務，保障甲方權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為貸款擔保及資金監(jiān)管主體，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的過戶貸款。

1.2乙方同意向甲方支付上述貸款本金及利息。

1.3丙方作為貸款擔保及資金監(jiān)管主體，對貸款資金進行監(jiān)管，確保貸款用途合法合規(guī)。

二、貸款期限

2.1本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在貸款到期日前，向甲方償還全部貸款本金及利息。

三、利率及還款方式

3.1本貸款利率為人民幣__________元整（大寫：__________），按年利率__________%計算。

3.2乙方應按以下方式還款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款日為__________日。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為貸款擔保及資金監(jiān)管主體，享有以下權利：

（1）對貸款資金進行監(jiān)管，確保資金用途合法合規(guī)；

（2）監(jiān)督乙方按合同約定使用貸款；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方立即償還貸款本金及利息。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）對本貸款承擔連帶保證責任；

（2）對貸款資金監(jiān)管過程中出現的任何問題承擔相應責任。

五、甲方權益

5.1甲方享有以下權益：

（1）在貸款期限內，甲方有權隨時查詢貸款資金使用情況；

（2）在乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔連帶保證責任；

（3）在丙方違約時，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定償還貸款本金及利息，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求丙方承擔連帶保證責任；

（3）對乙方采取法律手段，追究其違約責任。

6.2乙方在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按合同約定使用貸款；

（2）乙方提供虛假信息，騙取貸款；

（3）乙方涉及違法犯罪活動。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或經雙方協商一致解除后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.抵押物權屬證明；

5.保證合同；

6.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為貸款擔保及資金監(jiān)管主體，旨在保障甲方權益，確保貸款資金安全，降低貸款風險。丙方在本合同中承擔連帶保證責任，有效降低甲方在貸款過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為貸款方，在本次貸款交易中處于主導地位。甲方通過引入丙方，加強對貸款資金的使用監(jiān)管，保障自身權益。同時，甲方在合同中設定多項權利條款，確保在乙方違約或丙方違約時，甲方能夠及時采取措施，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）因購買上海某房產（以下簡稱“房產”）需要貸款，甲方（以下簡稱“甲方”）同意為乙方提供貸款，丙方（以下簡稱“丙方”）作為資金監(jiān)管和擔保主體參與其中，為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的購房貸款。

1.2乙方同意向甲方支付上述貸款本金及利息。

1.3丙方作為資金監(jiān)管和擔保主體，負責監(jiān)管貸款資金的發(fā)放和使用，確保資金用途符合合同約定。

二、貸款期限

2.1本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在貸款到期日前，向甲方償還全部貸款本金及利息。

三、利率及還款方式

3.1本貸款利率為人民幣__________元整（大寫：__________），按年利率__________%計算。

3.2乙方應按以下方式還款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款日為__________日。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為資金監(jiān)管和擔保主體，享有以下權利：

（1）對貸款資金的發(fā)放和使用進行監(jiān)管；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用貸款；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方立即償還貸款本金及利息。

4.2丙方承擔以下責任：

（1）對本貸款承擔連帶擔保責任；

（2）在貸款資金監(jiān)管過程中出現的任何問題承擔相應責任。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）在貸款期限內，乙方有權隨時了解貸款資金的使用情況；

（2）在丙方違約時，乙方有權要求丙方承擔相應責任；

（3）在貸款資金使用過程中，如遇特殊情況，乙方有權與甲方協商調整貸款方案。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供貸款，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即提供貸款；

（2）要求丙方承擔相應的擔保責任；

（3）在甲方違約導致乙方利益受損的情況下，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2甲方在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按合同約定提供貸款；

（2）甲方提供虛假信息，騙取貸款；

（3）甲方涉及違法犯罪活動。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或經雙方協商一致解除后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份證復印件；

2.房產權屬證明；

3.丙方身份證復印件；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款方，在本次貸款交易中處于主導地位。乙方通過引入丙方