書面建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

書面建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方簽訂書面建房合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建房項目

1.1建房地點：____________________

1.2建房面積：____________________（平方米）

1.3建房用途：____________________

1.4建房結(jié)構(gòu)：____________________

1.5建房風(fēng)格：____________________

二、建房內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工和監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

三、合同工期

3.1合同工期為：____________________（年）。

3.2乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成房屋建設(shè)，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。

四、工程款項

4.1工程總造價為：____________________（元）。

4.2甲方分階段支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付工程總造價的____________________作為預(yù)付款；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付工程總造價的____________________；

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的____________________；

（4）房屋交付使用后，甲方支付工程總造價的____________________。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方承諾所建房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對房屋進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改。

六、竣工驗收

6.1房屋竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方組織驗收。

6.2驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款項的____________________。

6.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。

七、交付使用

7.1房屋驗收合格后，乙方應(yīng)將房屋交付甲方使用。

7.2甲方應(yīng)在房屋交付使用之日起____________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋設(shè)計圖紙

2.土地使用權(quán)證

3.工程量清單

4.預(yù)付款收據(jù)

5.工程進度款支付憑證

6.驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方具備房屋設(shè)計、施工和監(jiān)理能力，丙方作為監(jiān)理單位，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建房項目

1.1建房地點：____________________

1.2建房面積：____________________（平方米）

1.3建房用途：____________________

1.4建房結(jié)構(gòu)：____________________

1.5建房風(fēng)格：____________________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場配合。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。

2.4丙方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行。

2.5丙方有權(quán)對工程款項進行審核，確保工程款項的合理使用。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)對房屋設(shè)計方案進行審批，并要求乙方根據(jù)審批意見進行修改。

3.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出整改要求。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場配合。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理，并監(jiān)督丙方履行監(jiān)理職責(zé)。

3.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)。

四、工程款項

4.1工程總造價為：____________________（元）。

4.2甲方分階段支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付工程總造價的____________________作為預(yù)付款；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付工程總造價的____________________；

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的____________________；

（4）房屋交付使用后，甲方支付工程總造價的____________________。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方承諾所建房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對房屋進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改。

5.3丙方對房屋質(zhì)量進行監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并監(jiān)督乙方整改。

六、竣工驗收

6.1房屋竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方組織驗收。

6.2驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款項的____________________。

6.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。

七、交付使用

7.1房屋驗收合格后，乙方應(yīng)將房屋交付甲方使用。

7.2甲方應(yīng)在房屋交付使用之日起____________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

8.3乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，能夠?qū)Ψ课萁ㄔO(shè)過程中的工程質(zhì)量、進度進行全程監(jiān)督，確保房屋建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋建設(shè)的投資者，有權(quán)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進度滿足自身需求，保障自身利益。同時，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動房屋建設(shè)順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備房屋設(shè)計、施工和監(jiān)理能力，甲方愿意將房屋建設(shè)項目委托乙方實施，丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進行第三方監(jiān)理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：____________________

1.2工程面積：____________________（平方米）

1.3工程用途：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程風(fēng)格：____________________

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)整個房屋建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工、竣工及售后服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、設(shè)計變更通知、施工條件等資料。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際需要調(diào)整施工計劃，并及時通知甲方。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項，并有權(quán)拒絕未按時支付的工程款項。

2.5乙方有權(quán)對工程中的質(zhì)量問題提出整改要求，并有權(quán)暫停施工直至問題得到解決。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量檢測報告等文件。

3.3丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工計劃進行審查，并提出合理化建議。

3.4丙方有權(quán)對乙方的施工行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方改正。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供工程建設(shè)所需的土地使用權(quán)，確保無權(quán)屬爭議。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

4.3甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程竣工報告和質(zhì)量保證書。

五、工程款項

5.1工程總造價為：____________________（元）。

5.2甲方分階段支付工程款項，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付工程總造價的____________________作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付工程總造價的____________________；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的____________________；

（4）房屋交付使用后，甲方支付工程總造價的____________________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.3乙方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目